Отзывы сотрудников о компании УК Железнодорожная
Представитель компании? Вы можете попросить своих сотрудников поддержать вас и оставить честный отзыв о компании.
Запросить отзывыЦели управляющей компании:
- Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
- Благоприятные и безопасные условия проживания граждан.
- Качественные жилищные и коммунальные услуги в объеме, соответствующем заявленным потребностям, нормативам потребления.
- Формирование стоимости жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) для собственников помещений и поиск путей ее снижения.
Задачи управляющей компании:
- Поддержание надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме.
- Обеспечение соответствия состояния жилого дома санитарно- гигиеническим, экологическим, архитектурно- градостроительным, противопожарным требованиям.
- Улучшение условий проживания граждан.
- Обеспечение безопасности проживания в жилом доме.
- Выбор поставщиков и подрядчиков.
- Организация и осуществление контроля исполнения договоров.
- Координация взаимодействия всех участников процесса предоставления ЖКУ.
- Эффективное управление финансами многоквартирного дома.
- Внедрение энергосберегающих технологий.
- Эффективное использование общего имущества.
Функции управляющей компании:
I. Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
- Анализ состояния жилого дома (анализ первоначального состояния, на отчетную дату).
- Планирование и организация работ по содержанию и ремонту общего имущества дома (План мероприятий в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда № 170, по улучшению его технического состояния).
- Организация системы технического контроля состояния дома.
- Ведение технической документации по дому (на строения, инженерные сооружения, объекты благоустройства).
- Планирование и организация выполнения мероприятий по соблюдению прочих требований законодательства.
II. Благоприятные и безопасные условия проживания граждан
- Планирование и организация выполнения мероприятий по повышению благоустройства жилого дома.
- Планирование и организация выполнения мероприятий по повышению комфортности проживания.
- Организация мероприятий по защите мест общего пользования от проникновения посторонних лиц (установка домофонов, запирание чердаков, подвалов, установка системы видеонаблюдения и т.п.).
III. Качественные жилищные и коммунальные услуги в объеме, соответствующем заявленным потребностям
- Организация конкурсов и иные способы выбора поставщиков.
- Заключение договоров: с собственниками помещений; с поставщиками и подрядчиками ЖКУ.
- Контроль объемов и качества ЖКУ.
- Организация сбора платежей.
- Ведение лицевых счетов.
- Своевременное перечисление средств поставщикам и подрядчикам.
- Подготовка и предоставление собственникам помещений отчета о выполнении всех работ и мероприятий по дому, прочее информирование собственников помещений.
- Обеспечение аварийно-диспетчерского обслуживания.
- Информирование собственников помещений по всем вопросам деятельности УК.
IV. Формирование стоимости ЖКУ для собственников помещений и поиск путей ее снижения
- Формирование предложения о размере платы за ЖУ, включая услуги за управление.
- Привлечение инвестиций для выполнения всех перечисленных работ и мероприятий.
- Оптимизация деятельности УК.
- Планирование и организация выполнения энергосберегающих мероприятий.
- Планирование и организация выполнения мероприятий по использованию общего имущества (заключение договоров аренды, организация ремонта/отделки общих помещений с целью коммерческого/общественного использования и т.п.).
Популярные компании
Похожие компании в отрасли
Информация о УК Железнодорожная
О корпоративной культуре в компанииСайт: http://УК-Железнодорожная.РФ
Категория: ЖКХ