Ведущий специалист по оценке и рекламе недвижимости

1. Организация рекламных мероприятий в отношении собственных объектов недвижимости;
2. Первичная консультация потенциальных арендаторов;
3. Показ объектов недвижимости потенциальным арендаторам;
4. Учет и статистический анализ эффективности рекламных мероприятий;
5. Составление технических заданий на оценку собственных объектов недвижимости;
6. Поиск/подбор оценочных компаний/оценщиков;
7. Составление аукционной документации и организация проведения аукционов на право оказание услуг по оценке собственных объектов недвижимости;
8. Приемка отчётов об оценке собственных объектов недвижимости;
9. Проведение правовой оценки полноты правоустанавливающей и технической документации на собственные объекты недвижимости;
10. Создание и корректировка планов собственных объектов недвижимости.
11. Составление коммерческих предложений, в том числе в формате брошюр;
12. Участие в инвентаризации объектов недвижимости;
13. Проверка фактического использования объектов недвижимости;
14. Ведение учета движения договоров, оценки объектов, рекламных мероприятий, аукционов, претензионной работы и т.д. в программных продуктах «1С предприятие», «1С: Управление недвижимостью и арендой КОРП» и реестрах в формате «Excel»;
15. Работа в программе «1С документооборот»;
16. Взаимодействие с контролирующими органами власти;
17. Выполнение иных функций, связанных с арендной деятельностью, согласно поступившим задачам.

Требования:

- Образование: высшее юридическое/экономическое, наличие квалификационного аттестата по оценке недвижимости

- Обязательный опыт не менее 1 года по следующим направлениям:

1. поиска и привлечения потенциальных арендаторов (в том числе составление коммерческих предложений размещение рекламных объявлений, проведение встреч и переговоров, организация и осуществление показов объектов и т.п.);
2. составления и/или проверки отчетов об оценки арендной ставки и стоимости объектов недвижимости;
3. работы с технической и правоустанавливающей документацией на объекты недвижимости, в том числе составление чертежей (планов) части объекта недвижимости;
4. договорной работы, в том числе сверки с контрагентами и претензионной работы.

Приветствуется опыт работы в компаниях с государственным участием.

Обязательные знания:

1. Гражданского кодекса РФ;
2. ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости»;
3. ФЗ «Об оценочной деятельной РФ»;
4. ФСО №3 «Требования к отчету об оценке»;
5. ФЗ №44 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечение государственных и муниципальных нужд»;
6. ФЗ №223 «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»;

Приветствуется знание «Методики определения физического износа гражданских зданий» утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 27.10.1970 г. №404;

Умения и навыки:

1. умение ведение деловых переговоров, эффективная коммуникабельность;
2. уверенный пользователь ПК;
3. навыки работы на уровне продвинутого пользователя с программными продуктами:

4. - Майкрософт Office («Word», «Excel», «Paint», «Outlook»)

   - «Adobe Acrobat Pro»;

   - «AutoCAD LT»;

   - «КОМПАС-3D» (блок 2D геометрия);

   - «1С предприятие»;

   - «1С документооборот»;

   - «1С: Управление недвижимостью и арендой КОРП»;

5. знание основ бухгалтерского учёта;
6. знание основ экономики и эксплуатации ОКС;
7. знание основ ведения деловой переписки;
8. умение работы в режиме многозадачности;
9. ответственность;
10. внимательность;
11. способность работать в команде;
12. стрессоустойчивость;
13. инициативность;
14. гибкость.

Условия:

- работа в крупной, стабильной компании

- спектр интересных задач для развития и профессионального роста;

- трудоустройство по ТК РФ, полностью "белая" заработная плата;

- график работы 5/2 с 9:00-18:00, пятница - укороченный рабочий день