Управляющий МКД (г. Москва)

Группа Компаний «Bestcon life» (Управляющая компания) приглашает в свою команду специалистов.

Мы стабильная компания с хорошей репутацией.

ВНИМАНИЕ! ОБЯЗАТЕЛЕН ОПЫТ РАБОТЫ В ЖКХ.

Заработная плата по договоренности.

Обязанности:

• организация текущего обслуживания жилого дома;

• работа с жильцами собственниками квартир‚ инициативной группой‚ арендаторами

• проведение собраний собственников жилья‚ подготовка к собранию‚ составление отчетности

• работа с подрядными организациями

• договорная работа‚ работы по гарантии с застройщиком

• взаимодействие с городскими контролирующими органами‚ ресурсоснабжающими компаниями

• контроль проведения работ по подготовке дома к отопительному сезону, проведения профилактических работ‚ контроль запуска дома‚ получение паспорта готовности дома

• работа с ТМЦ‚ с авансовыми отчетами‚ проведение инвентаризации

• контроль ведения и хранения проектной и технической документации‚ журналов

• руководство персоналом закрепленным на объекте

• контроль соблюдения охраны труда и пожарной безопасности

• Разработка регламентов по деятельности УК на объекте

- опыт работы в должности – Управляющий жилым комплексом

- знания нормативно-правовой документации в сфере ЖКХ

- контроль за выполнением работ по техническому обслуживанию и ремонту мест общего пользования жилого дома

- обеспечение выполнения работ по санитарному содержанию и благоустройству придомовой территории

- обеспечение безопасных условий проживания граждан

- Проведение общих собраний , участие в голосовании, собственников, заключение договоров управления

- навыки бюджетирования деятельности УК

- навыки урегулирования конфликтных ситуаций с собственниками

- умение обучать, контролировать и мотивировать персонал

- умение выстраивать доверительные отношения с собственниками

- навыки работы с ТМЦ: заказ, учет, хранение, списание

- навыки внедрения клиентоориентированного сервиса

- стрессоустойчивость, бизнес-мышление

• Оформление согласно ТК РФ
• испытательный срок – 3 мес.;