Управляющий жилыми домами (МКД) в ЖКХ

!!!!!!!!!!!!ВНИМАНИЕ!!!!!!!!!!!!!!!!

БЕЗ опыта работы именно "УПРАВЛЯЮЩИМ МКД", просим Вас НЕ ОТКЛИКАТЬСЯ.

Компания «ИВКО-2000» занимается предоставлением услуг в сфере управления и эксплуатации недвижимости более с 2000 года. Одна из лучших управляющий компаний в Москве по клиентоориентированности, по рейтингу Ассоциации управляющих компаний «АКОН» (входим в ТОП 50 Управляющих компаний России)

В управлении и обслуживании Компании находятся 11 объектов недвижимости (из них 9 многоквартирных домов (МКД), основная часть из них с подземными паркингами; 2 отдельных автопаркинга). В Управлении Компании пять объектов , построенных Компанией "Миракс Групп" Сергея Полонского, в том числе самый высокий в ЮЗАО гор Москвы многоквартирный ЖК «ВеллХауз».

Миссия нашей компании – ответственное и бережное отношение к каждому жилому дому, в которых живут довольные и счастливые люди!

ОБЯЗАННОСТИ:

- Прием и работа с жителями;

- Подготовка письменных ответов на обращения и жалобы жителей ;

- Регулярные встречи и работа с членами Советам МКД;

- Организация и проведение общих собраний собственниками помещений МКД (!!!! обязателен опыт);

- Организация технической эксплуатации и содержание нескольких многоквартирных жилых домов (уровня бизнес-класса и комфорт + ) ;

- Организация услуг: службы эксплуатации, служба клиентского сервиса, взаимодействие со службой охраны МКД;

- Знание специфики эксплуатации МКД‚ инженерных коммуникаций МКД;

- Организация работ по содержанию, ремонту общего имущества в МКД;

- Организация и Контроль за санитарным состоянием территории и мест общего пользования;

- Участие в реализация программ по благоустройству объекта (сборы на ремонт подъездов‚ установку видеокамер‚ озеленение дворов и пр.);

- Контроль работы технического персонала МКД;

- Оперативное решение вопросов, связанных с содержанием, обслуживанием, охраной объекта; Постоянная оценка технического состояния объекта недвижимости, составление актов периодического осмотра;

- Работа с дебиторской задолженностью;

- Учёт режима работы подчиненных сотрудников на объектах с составлением соответствующих табелей учёта рабочего времени;

- Участие во взаимодействии с контролирующими органами;
- Ведение управленческой отчетности.

- Реализация дополнительных услуг жителям МКД;

Дополнительные условия работы оговариваются на собеседовании.

ТРЕБОВАНИЯ:

Опыт работы: от 3 лет (сфера ЖКХ – управление и эксплуатация МКД в г. Москве), желательно наличие рекомендаций из предыдущих УК.

Образование: Наличие высшего образования: юридическое/экономическое/техническое

- Опыт и навыки управления персоналом (от 10 человек)

- Организаторские способности

- Опыт проведения общих собраний с собственниками помещений МКД;

- Опыт, умение общения и работы с жителями МКД;

- знание основных норм Жилищного кодекса РФ, а также постановлений, приказов и др. нормативно-правовых актов органов исполнительной власти РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- знание правил и норм технической эксплуатации жилых домов и инженерных систем, санитарных и противопожарных норм;

- ПК-уверенный пользователь (стандартный пакет офисных программ); ПРИ собеседовании кандидат проходит ТЕСТ по работе с таблицами Exсel

- Коммуникабельность‚ исполнительность‚ пунктуальность‚ сдержанность, трудолюбие‚ наличие организаторских способностей, дисциплинированность‚ ответственность‚ мобильность‚ аккуратность.

Мы ищем порядочного, амбициозного, ответственного и внимательного к деталям профессионала, который сможет внести свой вклад и дать что-то новое нашей Компании, поднять ее на новый уровень.

УСЛОВИЯ:

ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ ПРИ СОБЕСЕДОВАНИИ.

Оформление сотрудника в соответствии с Трудовым кодексом РФ.

Ежегодный оплачиваемый отпуск (не менее 28 календарных дней).

Своевременная выплата заработной платы (не менее 2-х раз в месяц).

Оклад + ежемесячная премия . Надбавки к заработной плате (% от дополнительных услуг)

Испытательный срок - 3 месяца.

График работы (5/2): понедельник-пятница.

Выходные дни: суббота, воскресенье

Время работы: с 09.00 ч. до 18.00 ч. Перерыв: с 13.00 ч. до 14.00 ч.

Наличие готовности к переработкам, к выходу на работу в выходные/праздничные дни и в период отчетности и нештатных ситуациях на Объектах.

Место нахождения подведомственных объектов: г. Москва, ЗАО: район Фили-Давыдково, район Филёвский парк, ЮЗАО: Район Обручева, ВАО :район Метрогорок (участок определяется по результатам собеседования)

Место работы: в зависимости от подведомственного управляющему объекта, определяется по результатам собеседования. Также учитывая район проживания в Москве кандидата на вакансию.

Основной офис компании:

г. Москва, Филёвский бульвар, д.24, корп.3 (1 этаж МКД)

Проезд до основного офиса компании:

- станция метро "Фили", метро "Шелепиха" , далее от метро – 10-15 мин. на автобусе № 653 до остановки "Филёвский бульвар, дом 10".

Скоро откроется пешеходный доступ до офиса от станции метро "Мневники".

Приглашаем вас присоединиться к нашему коллективу !