Заместитель начальника отдела ЭЗСиК

Задачи:

Контроль и организация работ по Контрактам и Договорам на обслуживание зданий и оборудования, а также текущего ремонта систем водоснабжения, канализации, вентиляции, отопления, кондиционирования, электроснабжения помещений;

Внутренний технадзор, приемка объектов в эксплуатацию после текущего или капитального ремонтов;

Подготовка помещений и зданий к осенне-зимней эксплуатации и к отопительному сезону;

Контроль проведения уборки, соблюдение чистоты во внутренних помещениях зданий и на окружающей территории;

Администрирование содержания окружающей территории в надлежащем порядке;

Организация и контроль текущих и капитальных ремонтов;

Организация закупки расходных материалов и запчастей, организация мероприятий по снижению затрат на техническую эксплуатацию;

Создание актуальных инструкций по эксплуатации зданий и сооружений, разработка локальных нормативных актов, регламентирующих процессы эксплуатации зданий и сооружений;

Реализация единой технической политики, направленной на повышение долговечности систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях:

Ведение учетной и отчетной документации (журналы, заявки, дефектные акты и т.п.);

Деловая переписка с Исполнителя Контрактов и Договоров;

Ведение табеля учета рабочего времени;

Контроль соблюдения норм охраны труда, техники безопасности и требований пожарной безопасности;

Контроль и проверка технического состояния зданий, инженерно-технических коммуникаций с последующей организацией работ по устранению замечаний;

При возникновении аварийных ситуаций, организация по выполнению работ по ликвидации аварий и их последствий.

Требования:

Образование: высшее техническое (желательно инженерное или строительное)

Опыт работы в области эксплуатации объектов недвижимости от 3-х лет

Знание нормативных и законодательных актов в отрасли строительства и технического обслуживания

Опыт разработки нормативных документов

Уверенный пользователь ПК

Обслуживание и ремонт инженерных коммуникаций и оборудования