Начальник отдела инженерно-эксплуатационного обслуживания и ремонта

Обязанности:

• Сопровождение строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонта, отслеживание сроков и качества выполненных работ
• Проверки физических объёмов на соответствие КС-2, КС-З, КС-6а и исполнительной документации
• Контроль разработки проектно-сметной и другой технической документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт с последующей проверкой на соответствие техническому заданию
• Контроль согласования проектной документации с ресурсоснабжающими и другими заинтересованными организациями
• Ведение технической (журнал технического надзора), договорной, первичной учетной и отчетной документации, учет исполнительной документации
• Исполнение графиков производства строительно-монтажных работ
• Подготовка отчетной документации
• Подготовка документации для составления претензий к подрядным организациям
• Сопровождение получения Технических условий, Технических заданий, договоров техническое присоединения и т.д.
• Разработка планов капитального и текущего ремонта зданий и сооружений, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д., а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов
• Выполнение требований Министерства культуры Российской Федерации по сохранению объектов культурного наследия
• Контроль соблюдения норм охраны труда, техники безопасности и требований пожарной безопасности
• Разработка технических заданий в рамках компетенции отдела
• Работа с обращениями, ведение переписки с органами власти
• Контроль за выполнением указаний, предписаний и рекомендаций органов государственной власти
• Администрирование содержания зданий, сооружений и окружающей территории в надлежащем порядке
• Контроль содержания инженерных систем и коммуникаций зданий, сооружений
• Реализация единой технической политики, направленной на повышение долговечности систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях
• Подготовка помещений и зданий к осенне-зимней эксплуатации
• Контроль проведения уборки, соблюдение чистоты во внутренних помещениях зданий
• Выполнение иных поручений руководства

Требования:

• Наличие высшего образования
• Релевантный опыт работы от 5ти лет
• Навык руководства подразделением от 10 сотрудников
• Опыт представления интересов учреждения в надзорных и контролирующих органах по вопросам эксплуатации и ремонта зданий и сооружений
• Знание нормативно-правовых актов и законов по эксплуатации, технологии строительных процессов и производства, организации строительного производства, правил охраны труда и пожарной безопасности; навык чтения чертежей, подсчета объемов по чертежам, знание программ по составлению смет
• Опыт формирования ПСД и взаимодействия с заказчиком, НТН и прочими структурными подразделениями
• Опыт работы с объектами культурного наследия
• Уверенный пользователь Word, AutoCad, Excel
• Опыт работы с государственными закупками в рамках 44-ФЗ, 223-ФЗ (знание порядка и этапов проведения закупок)
• Умение работать с информационно-аналитическими системами, обеспечивающими сбор, обработку, хранение и анализ данных

Условия:

• Стабильные оклад + премии

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ

• Возможность карьерного роста

• Работа в центре Москвы