Начальник отдела управления жилищным фондом филиала «Московский»
от 125 000 ₽
От 3 до 6 лет
Полная занятость
Полный день
Описание вакансии
Обязанности: - Контроль процесса инициации заключения договоров, в том числе их создания и согласования, между структурными подразделениями и сторонними организациями по оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества и оборудования, поставки материалов и оборудования, а также иных договоров, направленных на выполнение задач Отдела.
- Контроль техническое состояния ОЖФ и их своевременные осмотры, обслуживание и т.д.
- Координация деятельности и взаимодействие со структурными подразделениями филиала в рамках вопросов, относящихся к компетенции Отдела.
- Обеспечение работы по согласованию заявок к договорам, заключенным между структурными подразделениями филиала и подрядными организациями.
- Организация разработки, оформление и направление проектов запросов, писем, служебных записок, приказов распоряжений в адрес структурных подразделений филиала, связанных с деятельностью Отдела, контроль и мониторинг их исполнения.
- Выполнение приказов, письменных и устных распоряжений руководителя учреждения, главного инженера, не вступающих в противоречие с условиями трудового договора.
- Создание и внедрение нормативной базы, регламентирующей деятельность филиала во взаимоотношениях с подрядными организациями и поставщиками.
- Разработка, внедрение и контроль исполнения регламентов работы филиала в части недопущения возможных убытков и финансовых потерь, связанных с деятельностью Отдела.
- Контроль соблюдения исполнения нормативной документации.
- Своевременное внесение изменений в нормативную документацию в соответствии с изменениями, происходящими в деятельности Отдела.
- Участие в разработке мероприятий (планов), регламентов по улучшению эффективности работы структурных подразделений филиала по вопросам, связанным с деятельностью Отдела.
- Оказание методической и консультативной помощи руководителям структурных подразделений филиала, начальникам отделов, главным/ведущим специалистам отделов/отделений по вопросам, связанным с деятельностью Отдела.
- Подготовка прогнозов потребности в персонале в соответствии с планами и динамикой развития филиала и Отдела, определение профессионально-квалификационных требований к работникам Отдела и подведомственных подразделений.
- Участие в разработке и поддержании корпоративного фирменного стиля.
- Проведение разъяснительной работы с главными/ведущими специалистами структурных подразделений филиала, предшествующей любым нововведениям в работе Отдела, изменении порядка и правил работы по управлению ОЖФ.
- Поддержание в актуальном состоянии законодательной и нормативно-правовой документации, касающейся сферы деятельности Отдела.
- Систематизация документооборота, связанного с деятельностью Отдела.
- Оказание консультационной помощи работникам и руководителям структурных подразделений филиала по вопросам внедрения передовых технологий в управлении ОЖФ.
- Осуществление контроля и мониторинга за соблюдением раскрытия стандартов информации в части сведений, относящихся к компетенции Отдела, на основании представленных данных от структурных подразделений филиала.
- Участие в выездных проверках в структурные подразделения с целью контроля деятельности по вопросам, находящимся в компетенции Отдела.
- Осуществление контроля за соблюдением сроков и качеством подготовки письменных ответов на обращения, служебные записки структурных подразделений филиала, органов местного самоуправления и других организаций.
- Оценка достоверности технической информации, ценовых и неценовых параметров расчетов по договорам подряда, пояснительных записок, используемых для обоснования расчетных величин объема и стоимости работ, материалов и оборудования.
- Участие в формировании локальных нормативно-правовых актов (приказов, распоряжений) в отношении структурных подразделений филиала, касающихся деятельности Отдела.
- Подготовка оперативной отчетности, находящейся в рамках компетенции Отдела.
- Формирование и предоставление на рассмотрение руководству филиала планово-отчетных, аналитических и иных внутренних документов.
- Оценка достоверности представленной информации от структурных подразделений филиала по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.
- Участие в подготовке материалов и информации по своим направлениям для решения оперативных вопросов.
- Осуществление в пределах своей компетенции иных функций в соответствии с целями и задачами филиала.
-
Знание:
- Жилищного законодательства.
- Законодательства об энергосбережении в РФ;
- Законодательства в электроэнергетике в РФ.
- Законодательства о теплоснабжении в РФ.
- Законодательства о водоснабжении и водоотведении в РФ.
- Законодательства о газоснабжении в РФ.
- Правил предоставления жилищных и коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, жилых домах и общежитиях.
- Постановления Правительства РФ о требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
- Правил учета коммунальных ресурсов (электрической энергии, тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения, газа).
- Правил заключения и исполнения публичных договоров (обслуживания общедомового имущества и оборудования, закупки материалов и услуг, подключения к системам коммунальной инфраструктуры).
- Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.
- Методы разработки перспективных планов и порядок составления отчетности об их выполнении.
- Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда.
- Правил техники безопасности при эксплуатации жилых домов и общественных зданий в газовом хозяйстве.
- Правил безопасной эксплуатации лифтов.
- Правил противопожарной безопасности в жилых и общественных зданиях и противопожарной защиты.
- Правил содержания общего имущества.
- Основы организации труда, законодательство о труде.
- Правил внутреннего трудового распорядка.
- Правил и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии.
-
Высшее профессиональное (техническое или инженерно-экономическое) образование.
- Желание и умение работать с большим объемом информации, ответственность, стрессоустойчивость.
- Уверенный пользователь ПК (базовые программы и 1С ДО).
- Трудоустройство по ТК РФ;
- График работы: пн-чт с 9.00 до 18.00, пт с 9.00 до 16.45, перерыв с 13.00 до 13.45;
- Белая заработная плата;
- Комфортабельный офис в шаговой доступности от метро Динамо.
Ключевые навыки
Вакансия опубликована:
сегодня,
Москва
Похожие вакансии
Заместитель начальника района
от 150 000 ₽
Обслуживать клиентов: работать со счетами, пластиковыми картами и денежными переводами. Продавать банковские и страховые продукты (кредитные продукты, карты, вклады).
Мосводосток, ГУП
143 отзыва
Москва,
сегодня
Начальник отдела инженерно-эксплуатационного обслуживания и ремонта
Обслуживать клиентов: работать со счетами, пластиковыми картами и денежными переводами. Продавать банковские и страховые продукты (кредитные продукты, карты, вклады).
Правительство Москвы
678 отзывов
Москва,
сегодня
Оценки по категориям
Преимущества и льготы компании
Сотрудники чаще всего указывали следующие льготы и преимущества на основании 28 отзывов
79%
Своевременная оплата труда
68%
Удобное расположение работы
61%
Оплата больничного
32%
Место для парковки
29%
Медицинское страхование
29%
Система наставничества
21%
Корпоративные мероприятия
14%
Наличие кухни, места для обеда
14%
Профессиональное обучение
14%
Оплата мобильной связи
7%
Удаленная работа
7%
Оплата транспортных расходов
4%
Корпоративный транспорт
Похожие вакансии
Начальник отдела ДСЭ
от 130 000 ₽
Откликнуться
Доступен быстрый отклик с автоматическим добавлением резюме с hh.ru
Начальник участка
от 105 000 ₽
Откликнуться
Доступен быстрый отклик с автоматическим добавлением резюме с hh.ru
Заместитель начальника Управления строительства и ремонта
Откликнуться
Доступен быстрый отклик с автоматическим добавлением резюме с hh.ru
Начальник отдела управления собственностью
от 148 500 ₽
Откликнуться
Доступен быстрый отклик с автоматическим добавлением резюме с hh.ru
Начальник договорного отдела
от 100 000 ₽
Откликнуться
Доступен быстрый отклик с автоматическим добавлением резюме с hh.ru