Руководитель по эксплуатации и ремонту

Smartway — аккредитованная компания-разработчик собственного онлайн-сервиса для бронирования командировок с 8-летней историей и штатом в 600 сотрудников.

В 2022 году мы стали лидером на рынке делового туризма. Сейчас с нами работают больше 5000 компаний среднего и крупного российского бизнеса: Додо Пицца, Тинькофф, Деловые Линии, HeadHunter, М.Видео и др.

Мы входим в группу компаний 1С (51% акций принадлежит 1С) и совмещаем в себе драйв быстрорастущего бизнеса и финансовую стабильность крупного холдинга.

В связи с расширением команды, мы ищем руководителя по эксплуатации и ремонту.

Что нужно будет делать:

Блок строительство:

• Подготовка ТЗ для разработки проектной документации: ДП, АР, ИР. Контроль исполнения работ и сдачи проектов;
• Организация профильных закупок: архитектура, СМР, финишные отделочные материалы, мебель;
• Разработка сметной документации проектов;
• Заключение и последующее администрирование профильных договоров,
• Контроль исполнения сроков по договорам;
• Организация и контроль производства работ по ремонту (капитальный, текущий);
• Строительный и технический надзор при строительстве: контроль качества выполнения работ в соответствии с проектно-технической документацией, рабочими чертежами и нормативной документацией;
• Участие в рассмотрении, поиске решений и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проекта, оперативное решение вопросов по замене материалов, изделий, конструкций;
• Ведение отчетности по ремонту оборудования, по состоянию и ремонтам инженерных сетей, по работе технических специалистов;
• Контроль рационального использование ресурсов компании.

Блок эксплуатация:

• Обеспечение необходимого уровня технической подготовки Объектов;
• Разработка графиков ТО и ППР, контроль их исполнения;
• Организация и курирование процессов технического переоснащения инженерных систем;
• Обеспечение бесперебойной работы системы электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, систем вентиляции и кондиционирования, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации, тепловых энергоустановок;
• Плановые осмотры, предсезонная подготовка инженерных систем, оборудования и мебели (веранда);
• Разработка технических заданий для сторонних исполнителей в части технического обслуживании и эксплуатации инженерного оборудования, сетей и механизмов.

Что мы ждем:

• Опыт работы в аналогичной должности от 5 лет;
• Наличие высшего профессионального образования, по специальности "Строительство", "Промышленное и гражданское строительство";
• Знание и опыт технологий проведения строительно-монтажных работ, технических условий и стандартов эксплуатации строительных материалов, эксплуатации основных инженерных систем зданий и сооружений (электроустановки и электрооборудование, отопление, водоснабжение и канализация, кондиционирование и вентиляция, систем пожаротушения, слаботочных систем);
• Уверенный пользователь AutoCAD;
• Знание нормативной документации: СНиП, ТУ, ГОСТов;
• Умение читать и разбираться в проектно-сметной документации;
• Требовательность, порядочность, честность, добросовестность, исполнительность, высокая самоорганизация, дисциплинированность, управленческая компетенция, инициативность;
• Умение оперативно реагировать и выполнять, генерировать и поручать задачи подчинённым и осуществлять контроль их выполнения в кратчайшие сроки;
• Готовность к командировкам.

Что мы предлагаем:

• Работу в аккредитованной IT-компании, с официальным трудоустройством с первого дня;
• График работы офисный с 9:00ч до 18:00ч;
• Льготную программу покупки билетов и гостиниц через наш сервис;
• Льготную программу ДМС после испытательного срока (со стоматологом, психологом и телемедициной);
• Частичную или полную оплату профильного обучения;
• Материальную поддержку в важные жизненные моменты;
• Корпоративные мероприятия, тимбилдинги и митапы с приглашенными спикерами;
• Дополнительный выходной в день рождения;
• Корпоративную подписку на электронную библиотеку MyBook;
• Корпоративные скидки на онлайн-курсы от проверенных школ;
• Бесплатные консультации по личным вопросам от юридического отдела компании;
• Комфортный офис с кухней, зоной отдыха, приставкой и настолками;
• Безлимитные чай и кофе в офисе, фрукты и сладости за счет работодателя;
• Позитивную и открытую атмосферу в команде, лояльное руководство и отсутствие дресс-кода.