Руководитель проекта/Директор проекта (Застройщик, девелопмент)

(Застройщик, с концепции до РНВ)

В инвестиционно-строительной компании OCTOBER Group, реализующей проекты жилой и коммерческой недвижимости в Москве, открыт конкурс на вакансию Руководителя проекта в структуру Застройщика.

Если у Вас есть успешный опыт управления и реализации проектов жилой недвижимости в Москве (предпочтительно бизнес и премиум сегмента) - будем рады резюме и знакомству.

В нашей структуре РП отвечает за реализацию девелоперского проекта (управление процессом проектирования и строительства со стороны Заказчика), начиная с разработки концепции жилого комплекса до ввода объекта в эксплуатацию, оформления прав собственности и заселения).

Обязанности:

• Контроль проекта на всех этапах его реализации;
• Формирование бюджета проекта, контроль его исполнения и ежемесячная актуализация;
• Составление и утверждение графика реализации проекта и контроль его исполнения;
• Участие в разработке бизнес-плана проекта, участие в актуализации финансовой модели проекта;
• Контроль за разработкой исходно-разрешительной документации (определение состава требуемой ИРД для проектирования, контроль наличия, сбора и комплектации документации для объекта);
• Определение основных параметров технического задания для заключения договоров с проектными организациями на разработку проектной документации;
• Участие в выборе проектных организаций для разработки проектной документации;
• Контроль разработки и сроков выпуска проектной документации, организация проверки соответствия разработанной проектной документации государственным стандартам, нормам и правилам, в том числе с привлечением компетентных специалистов и организаций в качестве экспертов и консультантов;
• Сопровождение и защита проекта в органах экспертизы, проведение необходимых согласований с организациями государственной власти и местного самоуправления;
• Участие в выборе подрядных организаций на выполнение строительно-монтажных работ. Организация строительного производства на объекте и осуществление строительного производства на объекте;
• Обеспечение получения ЗОС и разрешения на ввод объекта МГСН с передачей завершенных строительством проектов на реализацию в департамент эксплуатации компании;
• Деловая переписка по вопросам проектирования, строительства объекта, формирование отчетности по объекту, общение с контролирующими органами.

• Опыт самостоятельной реализации девелоперских проектов в г. Москва, г. СПб, других городах-миллиониках в роли руководителя проекта в инвестиционно-строительных компаниях (с функциями «Заказчик-Застройщик, Инвестор»).
• Практическое знание всего цикла проекта, положительный опыт реализации минимум одного проекта с начала и до передачи ключей.
• Опыт координации всей деятельности по проекту.
• Владение специальными знаниями, необходимыми для реализации проекта: финансы, юридический блок, коммерческая составляющая.
• Знание технологической составляющей проекта (применяемые технологии и пр.).
• Развитые лидерские качества, навыки планирования и организации
• Убедительность в общении и хорошие коммуникативные навыки
• Активная жизненная позиция и позитивное отношение к жизни
• Высшее образование- ПГС, управление проектами
• Английский язык от Intermediate и выше
• MS Office, специализированные программы

Условия:

• График работы 5/2, в офисе и на объекте строительства с 9-00 до 18-00 (или с 10-00 до 19-00);
• Комфортный и уютный офис, 7-10 минут пешком от метро;
• Оборудованная комната для приема пищи, вкусный чай-кофе от компании;
• Корпоративные мероприятия, поздравления с днем рождения;
• Дружный коллектив профессионалов и адекватное руководство;
• Оформление в соответствие с ТК РФ;
• Официальная заработная плата по итогам собеседования (в зависимости от опыта)
• ДМС после испытательного срока