Управляющий ТЦ

От 3 до 6 лет

Полная занятость

Полный день

Описание вакансии

Обязанности:

Комплексное управление объектом коммерческой недвижимости (площадь 16 500 м.);
Прямая работа с арендаторами:
Участие в переговорах с якорными арендаторами;
Самостоятельное ведение переговоров с арендаторами малых и средних форм;
Разработка нетиповых договорных условий по предоставлению скидок и каникул арендаторами ТЦ;
Работа с претензиями;
Контроль дебиторской задолженности;
Выстраивание лояльных отношений и предотвращение конфликтных ситуаций;
Контроль исполнения ТУ и проектной документации на производство подготовительных работ, ремонт и обустройство помещений с помощью главного инженера объекта.
Закрытие вакантных площадей ТЦ, организация подписания договоров с новыми арендаторами, участие в передаче/приемке арендуемого помещения;
Повышение неарендных доходов;
Формирование и исполнение годового бюджета (БДР и БДДС) с помощью штатного бухгалтера, и составление ежемесячных отчетов для руководства компании по управлению объектом;
Обеспечение выполнения плановых показателей;
Обеспечение жизнедеятельности объекта: оперативное руководство административно-хозяйственной, финансово-экономической деятельностью;
Контроль за деятельностью службы эксплуатации, клининга и подрядных организаций;
Проведение тендеров, выбор подрядчиков, заключение и ведение договоров подряда;
Ведение штатной структуры, построение функциональных взаимосвязей службы эксплуатации;
Контроль соблюдения сотрудниками ТЦ стандартов качества.

Требования:

Аналогичный опыт работы от 3 лет;
Высшее образование;
Внимательность, активность, коммуникабельность.

Условия:

Работа в стабильной компании;
Оформление по ТК РФ;
Заработная плата обсуждается;
Расположение офиса: м. Автозаводская;
График работы: 5/2 с 10:00 до 19:00;
Оплата отпуска и больничного листа;
Корпоративная мобильная связь.

Ключевые навыки

Формирование бюджета

Заключение договоров

Ведение переговоров

Договорная работа

Составление договоров

Вакансия опубликована: 17 сентября 2024, Москва

Похожие вакансии

Территориальный управляющий

от 120 000 ₽

Новая

От 1 года до 3 лет

Обслуживать клиентов: работать со счетами, пластиковыми картами и денежными переводами. Продавать банковские и страховые продукты (кредитные продукты, карты, вклады).

Coffee bean

3,7 118 отзывов

Москва,

сегодня

Заместитель управляющего (ТЦ Европолис)

90 000 - 110 000 ₽

Новая

От 1 года до 3 лет

Zaмания (ООО Замания)

4,1 112 отзывов

Москва,

вчера

АБСОЛЮТ, Группа

4,3

Очень хорошо

85%

Рекомендуют

Оценки по категориям

4,6

Условия труда

4,5

Коллектив

4,2

Руководство

4,3

Уровень дохода

4,2

Условия для отдыха

3,9

Возможности роста

Преимущества и льготы компании

Сотрудники чаще всего указывали следующие льготы и преимущества на основании 193 отзывов

97% Своевременная оплата труда

77% Наличие кухни, места для обеда

63% Оплата больничного

52% Корпоративные мероприятия

50% Удобное расположение работы

37% Медицинское страхование

36% Профессиональное обучение

28% Система наставничества

19% Место для парковки

18% Оплата мобильной связи

16% Гибкий рабочий график

13% Удаленная работа

4% Корпоративный транспорт

3% Компенсация питания

2% Оплата транспортных расходов

Похожие вакансии

Управляющий магазином (ТЦ "Калейдоскоп")

от 100 000 ₽

Новая

От 1 года до 3 лет

Управляющий магазином (ТЦ Ассортида)

от 80 000 ₽

Новая

От 1 года до 3 лет

Управляющий магазином (ТЦ Метрополис)

от 150 000 ₽

Новая

От 1 года до 3 лет

Управляющий магазином ТЦ Авеню

от 90 000 ₽

Новая

От 1 года до 3 лет

Управляющий / Директор Парка развлечений (ТЦ Азовский)

Новая

От 3 до 6 лет