Оценщик / Инвестиционный аналитик

Вакансия: Оценщик / Инвестиционный аналитик.

Что нужно делать:

1. Оценивать проекты на покупку:

• Проводить первичный анализ документов по проекту в рамках компетенции.
• Рассчитывать технико-экономические показатели проекта, смену вида разрешенного использования, ОРС, темпы продаж и выручки, показатели эффективности проекта исходя из требований компаний по IRR.
• Уточнять ограничения для реализации проекта у смежников.
• Строить ФМ (CF, налогообложение, финансирование).

2. Оценивать купленные проекты:

• Осуществлять плановую переоценку ОРС и внеплановую переоценку на основании контроля темпов.
• Рассчитывать актуальный ОРС для помещения по запросу.

3. Выполнять расчеты эффективности проектных и/или инвестиционных решений по запросу.

4. Проводить перекрёстные проверки расчётов ОРС, ФМ, методик и прочих данных, подготовленных коллегами из смежных групп отдела.

5. Разрабатывать методологию оценки (темпы продаж, корректировки и пр.), участвовать в разработке инструкций и регламентов.

Мы ожидаем:

• Знание теории и опыт оценки и инвестиционного анализа рынка жилой и коммерческой недвижимости Москвы, основ статистики.
• Навык построения ФМ с нуля (CF, налоги, финансирование), расчета показателей эффективности проекта
• Продвинутый пользователь программ MS Office (Excel, Word, PPT).

Мы предлагаем:

• Прозрачное и достойное вознаграждение (fix+бонус).
• Защита от инфляции – ежеквартальная индексация дохода, включая бонусную составляющую.
• График работы 5/2 с 10:00 до 19:00.
• Офис в ЦАО (пешая доступность от метро Третьяковская/Полянка/Новокузнецкая).
• Профессиональный коллектив.
• Социальный пакет: бесплатные обеды, ежедневные полдники, мобильная связь, ДМС (после испытательного срока).