Технический директор / Руководитель службы эксплуатации

• Обеспечение бесперебойной жизнедеятельности офиса и создание комфортных условий для работы сотрудников. Организация хозяйственного обеспечения, управления недвижимостью Университета;

• Теплоснабжения
• Система вентиляции и кондиционирования
• Система электроснабжения, водоснабжения и канализации
• Планирование и выполнение графиков обслуживания и модернизации инженерных систем, организация капитальных, текущих ремонтов;
• Организация бесперебойного функционирования и эксплуатации систем, оборудования и помещений, оптимизации офисного пространства, улучшения условий и комфорта работы сотрудников;
• Организация новых рабочих мест, подготовка и согласование планировок, занесение данных в план рассадки;
• Организация проведения ремонтных и отделочных работ, контроль работы подрядчиков;
• Планирование годового бюджета, финансовый анализ и согласование расходов в рамках административной деятельности, минимизация затрат на хозяйственные нужды, разработка совместно с финансовой службой путей по минимизации налоговых рисков;
• Администрирование бюджета и контроль исполнения бюджетных статей, контроль рационального расходования материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей;
• Участие в проведении инвентаризации материально–технических средств Компании и объектов;
• Разработка и реализация рекомендаций по повышению эффективности эксплуатации объекта с целью снижения эксплуатационных расходов;
• Ведение договорной работы: заключение договоров поставок и оказания услуг, контроль их исполнения, пересмотр ранее заключенных договоров с контрагентами/подрядчиками;
• Анализ коммерческих предложений, смет, подрядных организаций;
• Организация закупки и контроль материалов;
• Контроль ведения и поддержания в надлежащем состоянии всей документации по Объектам хозяйственной деятельности;

• Сверка объёмов работ с проектными документами.
• Контроль выпуска рабочей документации, её согласование и выдача в работу.
• Устранение причин, препятствующих должному выполнению объёмов работ.
• Расчёт стоимости и учёт количества строительных материалов.
• Составление документации для дополнительных работ.
• Составление актов выполненных и скрытых работ, процентовок и спецификаций.
• Разработка исполнительной документации.
• Обеспечение выполнения плана строительно-монтажных работ на участке в соответствии с рабочими чертежами, проектом производства работ, производственным планом и нормативными документами.
• Контроль технологической последовательности производства строительных работ и обеспечение их надлежащего качества.
• Приемка выполненных работ по КС2, индивидуальных испытаний
• Организация приемки материалов, конструкций, изделий, их складирование, учет и отчетность.
• Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора в части согласования проведения проверок, исполнения предписаний.
• Управление сотрудниками административно-хозяйственного управления.

Требования:

Резюме рассматривается только с образованием ПГС

• Образование высшее, ПГС (инженерно-строительное) с дополнительными курсами в области экономики, управления;
• Опыт работы в проведение ремонтных работ и реконструкций зданий;
• Опыт работы в проведение капитального ремонта зданий и сооружений;
• Знание компьютерных программ - 1C, AutoCad, Microsoft Project;
• Наличие необходимых для работы допусков, аттестаций и рекомендаций приветствуется.

• Официальное оформление по ТК РФ;
• График работы 5/2, с 9:00-18:00;
• Дружный коллектив.