Главный инженер по эксплуатации зданий

Обязанности:

• Руководство службой эксплуатации здания БЦ;
• Обеспечение бесперебойного функционирования оборудования и инженерных сетей, поддерживание здания в исправном состоянии, поддержание установленных режимов освещения, отопления, кондиционирования, вентиляции, лифтового хозяйства, системы пожаротушения, системы видеонаблюдения;
• Организация закупок материалов и инструментов;
• Составление годового бюджета эксплуатационных расходов, контроль за его исполнением, ежеквартальная корректировка в течение года. оптимизация расходов.
• Составление ежегодных (ежеквартальных) ППР, ведение технической документации;
• Организация и контроль ремонтно-строительных работ и сметных работ;
• Договорная работа со сторонними организациями в части эксплуатационных вопросов, работа с документами в рамках эксплуатационной деятельности;
• Организация и выполнение требований по охране труда и технике безопасности и пожарной безопасности;
• Работа с арендаторами по вопросам эксплуатации Бизнес-центра, обработка и исполнение заявок, поступающих от арендаторов;
• Управление персоналом (техники, сантехники, мастера): постановка задач, контроль исполнения.

Требования:

• Высшее образование (техническое, строительное);
• Опыт работы инженером более 5 лет
• Знание принципов функционирования всех инженерных систем зданий, нормативной базы, регламентирующей процессы эксплуатации, техническая грамотность;
• Знание инженерных систем жилых и нежилых зданий;
• Знание правил эксплуатации зданий, сооружений, систем;
• Ответственность, дисциплинированность.

• Оформление по ТК РФ;
• График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00.

• Испытательный срок 3 мес.