Главный специалист-эксперт в отдел земельно-кадастровых работ

АО «Дороги и Мосты» приглашает в свою команду «Главного специалиста-эксперта».

АО "Дороги и Мосты" - одна из крупнейших организаций в области строительства и реконструкции железнодорожных, автодорожных и городских мостов и путепроводов в Российской Федерации. Компания входит в инфраструктурный холдинг АО Группа компаний «Нацпроектстрой» (ГК «НПС»).

Место работы:

• г. Москва, 3-я Магистральная улица, 10А

Задачи:

1.Проведение комплекса земельно-кадастровых работ в целях исполнения контрактных (договорных) обязательств Общества по строящимся (реконструируемым) линейным объектам третьих лиц (автомобильные дороги, железные дороги и др), в том числе:

• Сопровождение процедуры изъятия земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на них, в том числе, государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на земельные участки и(или) объекты недвижимого имущества, проведения оценки размера возмещения, заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
• Сопровождение работ по оформлению прав на земельные участки, находящиеся государственной или муниципальной собственности, и необременённые правами третьих лиц, в том числе, заключение договоров аренды/субаренды, включая государственную регистрацию таких договоров (при необходимости);
• Сопровождение работ по оформлению прав на земельные участки, находящиеся в собственности, аренде или обремененных правами третьих лиц, в том числе, проведения оценки рыночной стоимости арендной платы, размера убытков, причиненных временным занятие земельных участков (частей), заключения договоров аренды/субаренды, включая государственную регистрацию таких договоров (при необходимости);
• Выполнение работ по установлению публичных сервитутов, в том числе подготовка схемы расположения в формате XML-документа, сопровождение принятия решения об установлении публичных сервитутов, внесения сведений о публичных сервитутах в ЕГРН, подготовка и сопровождение подписания соглашений об осуществлении публичных сервитутов.
• Осуществление подготовки и сопровождения заключения соглашений об установлении частного сервитута с правообладателями земельных участков, сопровождение проведения оценочных работ;
• Сопровождение работ по оформлению земельно-правовых отношений на период эксплуатации переустроенных в рамках заключенных соглашений о компенсации потерь с владельцами инженерных коммуникаций;
• Получение разрешений на размещение объектов, разрешений на использование земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута;
• Сопровождение комплекса лесоустроительных работ, в том числе, сопровождение подготовки проектной документации лесного участка, оформления договоров аренды лесных участков, составления таксационного описания лесосеки, разработки проектов освоения лесов, прохождения государственной экспертизы проектов освоения лесов, разработки и подачи лесной декларации, разработки проектов лесовосстановления;

2. Сопровождение разработки, согласования и утверждение документации по планировке территории, при необходимости ГПЗУ(навык в разработке ДПТ приветствуется);

3.Выполнение кадастровых работ, в том числе:

• подготовка межевых планов, схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории,
• подготовка технических планов для ввода в эксплуатацию вновь созданных объектов и учета изменений существующих объектов недвижимости с предварительным анализом проектной, рабочей и исполнительной документации;
• подготовка актов обследования, подтверждающих осуществление сноса (ликвидации) объектов капитального строительства, с целью снятия с кадастрового учета объектов недвижимости;

4.Сопровождение подготовки материалов и внесения (внесения изменений) в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), в том числе об охранных и санитарно-защитных зонах;

5.Контроль за деятельностью подрядных организаций, выполняющих земельно-кадастровые работы, в случае, если такие работы переданы на подряд. Подготовка отчетов, справок, дорожных карт и планов мероприятий в рамках функционала Подразделения;

6.Взаимодействие с органами государственной, муниципальной власти, организациями и правообладателями земельных участков, зданий и сооружений по вопросам освобождения территории строительства, в том числе по вопросам подготовки документации по планировке территории, подготовке технических планов, внесения изменений в проектную документацию, выполнения земельно-кадастровых работ, изъятия земельных участков и объектов недвижимого имущества, ввода объектов в эксплуатацию, выполнения договорных обязательств и иным возникающим вопросам.

• Высшее техническое/экономическое/юридическое образование;
• Наличие квалификационного аттестата кадастрового инженера обязательно;
• Стаж работы по специальности в области землеустройства и кадастра не менее 5-ти лет;
• Знание законодательства в области земельных, кадастровых и градостроительных отношений;
• Продвинутые навыки работы в AutoCad, nanoCAD, Microsoft Office, Технокад, правовые системы.

• Работа в крупной, стабильной компании;
• График работы: пн.-чт. 8:30 - 17:30, пт. 8:30 - 16:15;
• Оформление по ТК РФ, полное соблюдение трудового законодательства;
• ДМС после прохождения испытательного срока;
• Корпоративный транспорт.