Главный инженер группы компаний

ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» входит в пятёрку крупнейших управляющих компаний Москвы. Оказываем полный комплекс услуг по управлению недвижимостью PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT с 2007 года.

Мы являемся победителями профессиональных конкурсов: Премия Urban Awards 2022, Премия Move Realty Awards 2023, Премия Proestate & Toby Awards 2023, Премия ABGREEN 2024.

А также надёжным партнёром для всех собственников, недвижимость которых находится под нашим управлением. Для них мы создаём экосистему счастливой жизни.

В ГК "Высота-Сервис" требуется главный инженер

Обязанности:

• Подготовка приложений к договорам управления;
• Управление инженерной группой специалистов в рамках предэксплуатации;
• Формирование Отчетов по предэксплуатации и их защита на совещаниях;
• Подготовка документов к конкурсам для Управ на управление МКД;
• Осуществление контроля направления предэксплуатации в части исполнения договорных обязательств на объектах;
• Участие в локализации и устранении аварийных ситуаций, ущерб при которых затрагивает общедомовое имущество;
• Осуществление контроля наличия и своевременной актуализации эксплуатационной документации на объектах – приказы, аттестации, распоряжения, журналы и т.п.;
• Осуществление формирования и актуализации реестра строительных дефектов и неисправного оборудования, связанных с гарантийными обязательствами застройщика по объектам недвижимости, и контроль их исполнения;
• Участие в определение технической политики и направления технического развития компании;
• Участие при приёмке законченных видов (этапов) работ и в работе приемочной комиссии на объектах Компании;
• Оказание дополнительных консультационных услуг по монтажу, пуско-наладкой и вводом в эксплуатацию объектов, инженерных систем и их элементов;
• Участие в совещаниях компании, с Застройщиком по объектам, в рамках своей компетенции и возложенных обязанностей;
• Осуществление контроля исполнения предписаний, выданных надзорными органами МЖИ, МЧС, Ростехнадзор и других;
• Участие в контроле соблюдения технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов в компании;
• Участие в ежемесячном ведение статистик для оценки работы технического Департамента;
• Участие в разработке алгоритмов работы и стандартов качества обслуживания на эксплуатируемых объектах, своевременное внесение изменений в эти документы;
• Осуществление контроля разработки план-графиков по подготовке к осенне-зимней и весенне-летней эксплуатации зданий, осуществление контроля по их исполнению;
• Участие в разработке мероприятий по реконструкции и модернизации оборудования и систем объектов;
• Участие в контроле соблюдения графиков ППР и ТО инженерных систем и оборудования, план-графиков по подготовке к осенне-зимней и весенне-летней эксплуатации зданий;
• Участие в разработке и контроле исполнение бюджетов технического Департамента и объектов в части эксплуатации;
• Участие в осуществлении поиска и заключении договоров с подрядными организациями на техническое обслуживание инженерных систем и оборудования;
• Участие в осуществлении контроля документооборота c организациями, предоставляющими услуги по эксплуатации инженерного оборудования.
• Проведение собеседования профильных специалистов в технический Департамент;
• Аттестация в Территориальных органах Ростехнадзора по направлениям Электробезопасность и Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, председательство в местных комиссиях организации;
• Участие в подготовке экономических обоснований в части технической эксплуатации;
• Руководство деятельностью технических служб объекта, контроль результатов их работы, состояния трудовой и производственной дисциплины;
• Сокращение материальных, финансовых и трудовых издержек, добиваться высокого качества и конкурентоспособности, работ или услуг, соответствия техническим регламентам и стандартам;
• Организация разработки и реализации планов своевременной и качественной технической эксплуатацией объекта, ремонта и модернизации оборудования;
• Соблюдение проектной конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов технического надзора;
• Постановка задач работникам и контроль их выполнения работниками,
• Повышение эффективности и производительности труда.

• Профильное образование и опыт;
• Главный инженер должен знать:

Требования нормативных правовых актов и руководящих документов, регламентирующих градостроительную деятельность, нормативных технических документов в области ЖКХ

Требования нормативных правовых актов, регламентирующих техническое регулирование в ЖКХ

Требования нормативных правовых актов, регламентирующих вопросы трудовых отношений, охраны труда, пожарной безопасности, охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов

Основные строительные системы и технологии строительства, тенденции технологического и технического развития

Основные виды материально-технических ресурсов строительного производства, методы их применения

Принципы, методы и средства организации производственной деятельности

Методы и средства управления проектами

Требования к оформлению, порядок согласования и утверждения локальных распорядительных, технических нормативных документов, регулирующих производственную деятельность

Основные виды специализированного программного обеспечения для планирования производственной деятельности и проведения технико-экономических расчетов

Методы и приемы производственной коммуникации

• Официальное оформление согласно ТК РФ;
• Официальная зарплата 150 000 р. на руки на карту банка без задержек;
• График работы: 5/2, Пн-Пт: 09:00 - 18:00;
• Место работы: Воробьевское шоссе, 6 (м. Киевская)

Почему мы?

- для нас важен каждый сотрудник;

- мы обеспечим интересной работой. Скучно вам точно не будет!

- мы обещаем, что ваше желание расти и развиваться не останется незамеченным

-мы гарантируем конкурентную систему оплаты и комфортные условия

Хотите сделать что-то действительно стоящее для людей, присоединяйтесь!