Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

-Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями: ПАО Ленэнерго, ГУП

ТЭК, ГУП Водоканал, ПТЭ.

-Взаимодействие с проектными организациями, дизайнерскими студиями,

надзорными органами, подрядными организациями и другими .

-При строительстве или ремонте объектов контролировать выполнение работ

согласно проектам ,после окончания работ принять у исполнителя РД , ИД ,

сертификаты, акты выполненных работ, фотофиксацию, составление дефектных

ведомостей при необходимости. Организовать архив как в электронном виде, так

и на бумажном носителе.

-Умение работать в программе AutoCAD, умение читать чертежи, оформление ТЗ

для проектировщиков и исполнителей.

-Организация капитальных ремонтов существующих помещений и инженерных

сетей.

-Совместная работа с инструктором по пожарной профилактике на стадиях

проектирования и эксплуатации здания.

-Совместное участие в проверках объектов ГОСПОЖНАДЗОРА и устранение

замечаний по выданному предписанию.

-Взаимодействие со структурными подразделениями Компании (юридический

отдел, финансовый отдел, бухгалтерия, техотдел, стройгруппа).

-Контроль и организация работ всех подразделений службы эксплуатации объекта.

-Подготовка объекта к осенне-зимнему периоду.

-Работа с управляющим объекта по рациональному использованию электричества,

воды, тепла( снятие показаний счетчиков для передачи в расчетный отдел).

-Ведение технической и эксплуатционной документации (паспорт здания,

журналы, акты и т.д).

-Ведение журналов , инструкций по ПБ,ТБ, охране труда, учет выдачи СИЗ.

-Разработка должностных инструкций, приказов в рамках данного объекта.

-Планирование работ по замене и текущему ремонту оборудования.

-Заключение договоров на ТО инженерных сетей ( ЭО, ВК, ОВ и К, Тепло и

другими).

-Оформление заявок на вызов специалистов по договорам ТО.

-Контроль выполнения договоров.

-Оформление заявок на покупку материалов и оборудования в отдел снабжения.

-Подбор оперативно-ремонтного персонала, службы эксплуатации (электрик,

сантехник, дворник и.т.д.), обработка резюме, собеседования, приём на

работу.

-Содержание рабочих мест, технических помещений в чистоте. Комплектация

исправным инструментом и оборудованием, СИЗ, средствами противопожарной

защиты, спецодеждой.

• Опыт работы, соответствующий вышеперечисленным обязанностям.
• Владение программами для выполнения поставленных задач (+ автокад)
• Желательно высшее (техническое) образование.
• Мобильность, гибкость, коммуникабельность, умение работать в режиме многозадачности, умение принимать самостоятельные решения.

• Характер работы: разъездной/в офисе.
• График работы: 5/2.
• Сидки при посещении кинотеатров сети.
• Бесплатные занятия йогой или на тренажерах в спортзале офиса.
• ! Просьба указывать свои зарплатные ожидания при отклике на данную вакансию.