Управляющий продуктовым торговым центром

Обязанности:

• Оперативное руководство деятельностью ТЦ
• Взаимодействие с арендаторами, проведение переговоров, согласование коммерческих условий, заключение договоров аренды, контроль выполнения договорных условий, контроль платежей от арендаторов, отслеживание задолженностей арендаторов
• Организация эксплуатации и обслуживания объекта недвижимости
• Разработка и реализация маркетинговых мероприятий для привлечения арендаторов, повышение лояльности арендаторов, увеличение доходности и привлекательности торгового центра
• Формирование и эффективное исполнение соответствующих бюджетов; контроль и минимизация расходов на содержание торгового центра (ТЦ)
• Взаимодействие с контролирующими и государственными органами;
• Взаимодействие с представителями ресурсоснабжающих организаций;
• Составление ежемесячных отчетов для собственников ТЦ.
• Обеспечение сохранности корпоративной и технической документации.
• Осуществление контроля службы безопасности, эксплуатации и хозяйственного обслуживания ТЦ.
• Работа с коммерческой недвижимостью (формирование клиентской базы потенциальных арендаторов, мониторинг арендных ставок на недвижимость).
• Грамотное выстраивание арендной политики и управление отношениями с арендаторами.
• Осуществление маркетинговых мероприятий ТЦ (рекламные кампании).

Требования:

• Опыт работы на аналогичной должности не менее 1 -го года
• Опыт управления
• Знание рынка коммерческой недвижимости, навыки ведения переговоров
• Уверенный пользователь ПК