Заместитель главного инженера по эксплуатации

"СЕРВИС МЕНЕДЖЕМЕНТ-Р" — мы Управляющая компания, которая уже более 15 лет организует работу двух крупных девелоперских проекта.

БП «Румянцево» — крупнейший в Европе бизнес-парк и центр дизайна с уникальной инфраструктурой, и высокой проходимостью. Общая площадь комплекса составляет более 480 000 м². Центр деловой активности расположен на юго-западе Москвы в 1 минуте от метро "Румянцево".

.

☑ Что мы предлагаем:

• График работы 5/2
• Полностью "белая" заработная плата
• Официальное трудоустройство по ТК РФ (с первого рабочего дня)
• Рабочее место в административном офисе БП "Румянцево" в 5 минутах ходьбы от метро
• Бесплатная парковка на территории Бизнес-парка
• ДМС (по итогу прохождения срока испытания)
• Подарки сотрудникам компании (как на общепринятые праздники, так и в качестве благодарности за достижение высоких результатов в работе)
• Корпоративное питание (с первого рабочего дня)
• Обучение и повышение квалификации

.

☑ Чем предстоит заниматься:

• Определяет политику и направление технического развития организации.
• Организует техническое обслуживание объектов недвижимости (техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.).
• Обеспечивает обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.
• Проводит анализ технического состояния объектов недвижимости, уровня и качества выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества выполняемых работ.
• Разрабатывает: требования по качеству выполняемых работ, рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов, нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение.
• Участвует в разработке проекты договоров в их технической части по обслуживанию объектов недвижимости.
• Руководит мероприятиями по капитальному и текущему ремонту: водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, кровель, инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, эскалаторы, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация), приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа).
• Обеспечивает совершенствование организации управления, повышение производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов.
• Осуществляет контроль за: соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор, техническим состоянием объектов недвижимости, подготовкой объектов недвижимости к сезонным условиям эксплуатации, качеством и объемом выполненных работ.
• Организует работы по ведению технической документации.
• Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
• Принимает непосредственное участие в бюджетировании направления

.

• Высшее техническое образование
• Знание современных стандартов, норм, правил, технических регламентов и других руководящих материалов по разработке и оформлению проектной и рабочей документации
• Уверенный пользователь ПК. Знание программ AutoCad, Excel и пр.
• Знание программы Revit приветствуется
• Умение работать в команде
• Умение вести переговоры