Юрист по коммерческой недвижимости

Основные задачи:

• Правовое сопровождение вопросов владения, пользования, распоряжения недвижимостью, в том числе земельными участками;
• Анализ правоустанавливающих документов на объекты недвижимости и земельные участки
• Структурирование объектов недвижимости с последующим сопровождением сделок по приобретению, включая земельные участки, и иных активов.
• Оформление и регистрация прав на объекты недвижимости и земельные участки.

Обязанности:

• Подготовка документов, в т.ч. договоров, аналитических и иных материалов, необходимых для сопровождения процедур по КРТ в Москве и области ;
• Ведение судебных дел по делам, связанным с недвижимостью, в т.ч. КРТ (оспаривание НПА, ведение дел об изъятии и определении размера возмещения и др.), подготовка процессуальных документов;
• Правовое сопровождение вопросов владения, пользования, распоряжения объектами недвижимости;
• Проведение Due Diligence объектов недвижимости;
• Правовое сопровождение государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая подготовку необходимого комплекта документов, взаимодействие с регистрирующими органами;
• Правовое сопровождение процесса изменения вида разрешенного использования и назначения недвижимости;
• Анализ правоустанавливающих документов на объекты недвижимости и земельные участки;
• Структурирование с последующим сопровождением сделок по приобретению объектов недвижимости, земельных участков, и иных активов;
• Сопровождение процессов заключения, изменения и расторжения договоров аренды и приобретения земельных участков, соглашений об установлении сервитутов, получение разрешений на размещение объектов, обеспечение контроля исполнения обязательств по договорам /соглашениям;
• Осуществление мероприятий по внесению изменений в документацию по планировке территории, правила землепользования и застройки территории;
• Постановка на кадастровый учет и государственная регистрация права на объекты недвижимости, внесение изменений в ЕГРН, раздел, выделение, уточнение границ, объединение земельных участков, перераспределение, изменение ВРИ, участие в подготовке проектов планировки, проектов межевания территории;
• Оценка правовых рисков, аналитическая работа, подготовка правовых заключений по вопросам застройки территории, земельно-имущественным и инвестиционным отношениям, рекомендаций, проектов писем, ответов на запросы и иных документов;
• Взаимодействие с органами государственной власти и организациями в сфере земельно- имущественных отношений;
• Решение сложных, проблемных задач, связанных с оформлением земельно-правовых и имущественных вопросов , дочерних и зависимых обществ;
• Осуществление мониторинга нормативно-правовой базы в земельно-имущественной сфере.

​​​​​Требования:

• Высшее юридическое образование;
• Опыт работы не менее 6 лет в области операций с недвижимостью СТРОГО В МОСКВЕ;
• Уверенное знание гражданского и земельного законодательства;​​​​​​​
• Свободный пользователь MS Office (Word, Excel, OutLook, PowerPoint и т.д.), СПС Консультант +;​​​​​​​
• Ответственность, самостоятельность, системный подход к решению задач, умение работать в команде, умение работать большим объемом информации и режиме многозадачности, коммуникабельность.​​​​​​​​​​​​​

​​​​​​​Условия:

• Полностью официальное трудоустройство с соблюдением ТК РФ;​​​​​​​
• Работа в современном эргономичном офисе (ул. Смольная 24А);​​​​​​​
• Чай, кофе в офисе бесплатно;​​​​​​​
• Корпоративные мероприятия;​​​​​​​
• Размер заработной платы обсуждается по результатам собеседования;
• Корпоративные скидки сотрудникам (50% на отель в Сочи и т.д.);
• Сильная команда руководителей и наставников, которые готовы прийти на помощь на любом этапе вашей работы.