Директор по строительству

Компания "Тех Безопасность" уже более 5 лет является надежным партнером на рынке строительства, ежегодно реализуя проекты на сумму свыше 1 миллиарда рублей.

Наша компания гордится долгосрочными партнёрскими отношениями, одним из основных Заказчиков является Министерство обороны, что подтверждает наше высокое качество работы и способность решать сложные задачи в рамках жестких требований.

Мы предлагаем нашим сотрудникам стабильность, возможность профессионального роста и работу в команде высококвалифицированных специалистов.

Ищем в штат Директора по строительству.

Основные обязанности:

1. Полное курирование проектов: Управление реализацией строительных проектов на всех стадиях, начиная от планирования и заканчивая сдачей объектов, с бюджетом от 50 млн до 1 млрд рублей.

2. Руководство строительным департаментом: Общее руководство и координация работы строительного департамента, включая офис и строительные площадки, с полным владением ситуацией на объектах.

3. Оптимизация процессов: Внедрение и оптимизация процессов для повышения эффективности работы департамента и улучшения результатов, в том числе участие во внедрении современных IT решений.

4. Контроль эффективности: Личный контроль производственных процессов, обеспечение эффективного и рационального использования всех видов ресурсов.

5. Работа с графиками:

• Разработка и планирование: Участие в составлении и оптимизации графиков производства работ на всех этапах проекта, начиная от первоначального планирования до завершения строительства.

• Контроль выполнения: Постоянный мониторинг соблюдения установленных графиков и сроков, выявление отклонений от плана и принятие оперативных решений для минимизации задержек.

• Анализ и отчетность: Регулярный анализ текущего состояния выполнения работ, составление отчетов по графикам для руководства и заказчиков, предоставление рекомендаций по корректировке сроков при необходимости.

• Координация и коммуникация: Организация взаимодействия между отделами и подрядчиками для синхронизации действий в рамках утвержденных графиков, обеспечение своевременной передачи информации о плановых и фактических сроках.

6. Бюджетирование: Составление и контроль выполнения бюджета строительства, соблюдение условий контрактов и достижение плановой рентабельности.

7. Оценка и согласование проектных решений: Оценка проектных решений, влияющих на сроки и себестоимость строительно-монтажных работ (СМР), согласование технологий строительства.

8. Подписание исполнительной документации и актов: Проверка и утверждение исполнительной документации, а также подписание актов выполненных работ, обеспечения их соответствия установленным стандартам и требованиям контрактов.

9. Взаимодействие с партнёрами: Установление и поддержание взаимодействия с заказчиками, подрядчиками и поставщиками по юридическим и финансовым вопросам.

10. Представление интересов компании: Представление и защита интересов организации на бизнес-переговорах, совещаниях с заказчиками, подрядчиками, поставщиками и другими контрагентами.

Требования:

1. Образование:

   • Высшее образование в области строительства, архитектуры, инженерии или смежных областей.

2. Опыт работы:

   • Опыт работы в сфере должности Руководителя проектов / Директора по строительству не менее 5–7 лет на строительстве / реконструкции промышленных / общественных объектах.

   • Опыт реализации крупных строительных проектов (бюджет от 200 млн до 1,5 млрд рублей) является обязательным.

3. Знания и навыки:

   • Глубокие знания в области строительных технологий, норм и стандартов.

   • Знание законодательства Российской Федерации в области строительства, охраны труда и техники безопасности.

   • Опыт в управлении строительными проектами, включая планирование, контроль выполнения графиков, бюджетирование и оценку проектных решений.

   • Навыки работы с современными программами и системами управления проектами (например, MS Project, Primavera, AutoCAD).

4. Личные качества:

   • Высокие организаторские способности и умение управлять командой.

   • Отличные коммуникативные навыки, умение вести переговоры и представлять интересы компании.

   • Способность к быстрому принятию решений и разрешению конфликтных ситуаций.

   • Ответственность, внимание к деталям и ориентация на результат.

5. Дополнительные требования:

   • Опыт взаимодействия с государственными органами и крупными заказчиками (например, Министерство обороны).

   • опыт антикризисного управления проектами.

6. Большое преимущество:

   • опыт внедрения современных IT решений.

Условия:

• Современный офис в шаговой доступности от метро (Петроградка, здание Ленфильма).

• Конкурентная заработная плата, включающая оклад, премию и бонусы, обсуждается индивидуально.

• Официальное трудоустройство с полным социальным пакетом.

• Возможность полностью влиять как на работу своего департамента, так и на смежные бизнес-процессы в компании.

• Участие в амбициозных и разноплановых проектах, предоставляющих возможности для профессионального роста и реализации сложных задач.

Спасибо, что оставили отклик на вакансию.

Менеджер свяжется с Вами в течение 1-го рабочего дня.