Руководитель строительства в девелоперскую компанию (бизнес и премиум сегменты)

Архитектурный проект уникального комплекса (заказчик, технический заказчик, свыше 100 м)

ОБЯЗАННОСТИ:

• Полное ведение строительного проекта от стадии «0» до сдачи в эксплуатацию.
• Выстраивание производственных и технических процессов.
• Проверка комплектности и приемка рабочей, сметной документации. Организация и проверка решений Рабочей документации.
• Участие в тендере по выбору генподрядчика.
• Координация работы подрядных организаций (Генеральный подрядчик, службы РСО, геодезические службы, иные организации) при строительстве Объекта.
• Контроль строительных рисков (сроки строительства, принятые технические решения).
• Соответствие качества строительной площадки требованиям продукта.
• Формирование и контроль исполнения планов/графиков строительства. Подготовка плана корректирующих мероприятий при отклонении от графика выдачи РД.
• Контроль качества строительно-монтажных работ.
• Организация и контроль приемки выполненных работ подрядных организаций.
• Контроль соблюдения утвержденных бюджетов по заключаемым договорам с дальнейшим контролем исполнения договорных обязательств подрядчиками
• Формирование и согласование исходно разрешительной документации на этапе получения РНС.
• Решение технических вопросов с проектными организациями, авторским надзором, техническим надзором.
• Проведение переговоров с подрядными организациями.
• Координация работ Службы строительного контроля и ПТО на площадке.
• Обеспечение безопасных условий труда во время строительства, контроль соблюдения ОТ и ТБ участниками строительства.
• Участие в сдаче объектов в эксплуатацию (МГСН, РСО, эксплуатирующая организация).
• Взаимодействие с государственными надзорными органами, органами исполнительно власти.
• Сопровождение прохождения экспертиз

ТРЕБОВАНИЯ:

• Высшее образование (ПГС) + дополнительно экономика, управление
• Обязательны!:

1. Опыт управления реализацией полного цикла проекта (желательно классом не ниже Бизнес).
2. Опыт работы с уникальными проектами (свыше 100 м высотой).
3. Опыт строительства Московских объектов.

• Знание технологических процессов общестроя, монолитных, геодезических, кровельных работ, современных технологий, материалов.
• Свободное чтение рабочих чертежей, проектной документации.
• Знание ГОСТ, СНиП, требований охраны труда и техники безопасности.
• Готовность к работе "в поле".
• Опыт управления командами минимум от 8 сотрудников ИТР.
• Опыт управления подрядными организациями,
• Уверенный пользователь программ: MS Office, AutoCAD (или аналоги), программы управления проектами (MS Project), BIM360 (или аналоги).

УСЛОВИЯ:

1. Работа в топовой девелоперской компании с уникальными проектами на рынке жилой недвижимости Москвы.
2. Сильная и профессиональная команда. В компании действует система «открытых дверей».
3. Финансовые условия (индивидуально с каждым кандидатом): оклад (выше медианы) + бонусы (квартал/год)