Главный механик

Основные задачи и функции будущего сотрудника:

• Организация работы на основании единой системы планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации инженерных систем, оборудования, зданий и сооружений;
• Контроль и надзор за выполнением эксплуатационных, ремонтных, монтажных, пуско-наладочных работ на объектах в части своих должностных обязанностей;
• Внедрение рациональных и перспективных технических мероприятий в вопросе эксплуатации зданий и инженерных систем;
• Организация, контроль за работой инженерного оборудования в рамках должностных обязанностей;
• Обеспечение плановой и безаварийной эксплуатации зданий, сооружений и оборудования в них (ЦТП, водопровод, канализация, система водоподготовки, электробойлера, АУПВ, ВППВ и др.);
• Разработка и согласование декларации МВК; сбор и передача химического анализа воды;
• Взаимодействие с подразделениями МОЭК, РТН в части безопасной эксплуатации теплоэнергетического оборудования, подготовка оборудования к отопительному сезону;
• Взаимодействие и контроль работы круглосуточной диспетчерской службы на объекте в части исправности инженерного оборудования в своей зоне ответственности;
• Организация сервисного обслуживания подконтрольных систем, контроль работы подрядных и аутсорсинговых организаций при эксплуатации инженерных систем;
• Организация работы по учету, ведению, хранению и контролю технической документации в рамках своих должностных обязанностей;
• Участие в проверках и взаимодействие с государственными органами, проверяющими службами и контролирующими организациями.

Требования:

• Законченное высшее инженерно-техническое образование;
• Опыт работы от 5 лет в должности главного механика по эксплуатации коммерческой недвижимости;
• Опыт взаимодействия с представителями МОЭК, МВК, МВС, Ростехнадзор, МЧС и др.;
• Знание законодательно-нормативной базы в сфере строительной, эксплуатационной и пожарной безопасности для зданий повышенной этажности с массовым пребыванием людей (нормативно-правовые акты, ФЗ, СП, ГОСТ, СНиП, руководящих документов (РД), проект производства работ (ППР), административные регламенты и пр.);
• Знание построения алгоритмов работы систем автоматической противопожарной защиты и алгоритмов взаимодействия системы автоматической пожарной защиты (САПЗ) с инженерными системами зданий и сооружений.

Условия работы:

• график работы 5/2 с 09.00 до 18.00;
• компенсация расходов на мобильную связь;
• компенсация расходов на питание.