Начальник отдела ПТО

Обязанности:

1. Входной контроль и согласование с застройщиком (заказчиком) проектной и рабочей документации:

- Выявление недостатков проектных решений и несоответствий в составе и объемах строительных работ;

- Подготовка и согласование с заказчиком предложений по изменению проектных решений и объемов строительных работ;

- Проведение совместно со смежными специализированными подразделениями строительной организации проверки сметных расчетов, прилагаемых к проектной и рабочей документации;

- Подготовка в необходимых случаях технической части дополнительных соглашений с заказчиком об изменении договорных обязательств на основании согласованных замечаний и предложений;

2. Планирование и контроль выполнения разработки и ведения организационно-технологической и исполнительной документации строительной организации:

- Согласование и получение разрешений органов местного самоуправления на ведение строительства, открытие необходимых ордеров и (или) других разрешительных документов, выдаваемых в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации:

- Планирование и контроль разработки проектов производства работ, включая проекты производства работ специализированными организациями и субподрядными строительными организациями;

- Планирование и контроль проведения строительного контроля в строительной организации и субподрядных строительных организациях;

- Планирование и контроль подготовки документации строительной организации для сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию или приемки строительных работ, предусмотренных проектной и рабочей документацией;

- Контроль ведения организационно-технологической, исполнительной и учетной документации в строительной организации;

3. Планирование и контроль работ, выполняемых специализированными и субподрядными организациями:

- Планирование и контроль разработки технической части договоров со специализированными и субподрядными организациями;

- Согласование и утверждение технической и технологической документации, в том числе проектов производства работ, разрабатываемой субподрядными организациями;

- Планирование и контроль проведения мероприятий строительного контроля результатов работ, выполняемых субподрядными организациями;

- Планирование и контроль приемки работ, выполняемых специализированными и субподрядными организациями;

4. Организация работ и мероприятий по повышению эффективности строительного производства, технического перевооружения строительной организации:

- Планирование и контроль мониторинга и анализ выполнения календарных планов и качества производства строительных работ в строительной организации;

- Выявление причин несоответствующего качества выполнения строительных работ по результатам строительного контроля и подготовка предложений по совершенствованию технологии производства строительных работ в строительной организации;

- Планирование и контроль проведения организационно-технических и технологических мероприятий по повышению эффективности строительного производства, повышению производительности труда и снижению себестоимости строительства в строительной организации;

- Планирование и контроль проведения организационно-технических и технологических мероприятий по техническому перевооружению строительной организации;

5. Планирование и контроль подготовки документации для сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию или для приемки строительных работ, предусмотренных проектной и рабочей документацией:

- Планирование и контроль подготовки технической части комплекта документации строительной организации, необходимой для получения застройщиком заключения о соответствии объекта капитального строительства при сдаче его в эксплуатацию или выполненных строительных работ при их приемке заказчиком требованиям технических регламентов, нормативных технических и руководящих документов в области строительства, проектной, рабочей и организационно-технологической документации;

- Планирование и контроль подготовки технической части комплекта документации строительной организации по результатам комплексного опробования и гарантийных испытаний технологического оборудования на производственных объектах;

- Согласование технической части комплекта документации строительной организации с застройщиком и/или заказчиком;

- Планирование и контроль исполнения состава работ и мероприятий, необходимых для оперативного исправления недостатков, выявленных при получении заключения о соответствии;

6. Координация деятельности производственно-технического подразделения со смежными подразделениями строительной организации:

- Планирование и контроль совместно со смежными подразделениями строительной организации сбора и анализа информации о состоянии материально-технических и трудовых ресурсов, выявление производственных рисков;

- Планирование и контроль по согласованию со смежными подразделениями строительной организации внесения изменений в организационно-технологическую документацию;

- Планирование и контроль совместно со смежными подразделениями строительной организации подготовки конкурсной документации для закупки материально-технических ресурсов, аренды машин и механизмов, а также для привлечения дополнительных трудовых ресурсов

Требования

1. Опыт работы в должности не менее 5 лет

2. Образование – высшее инженерно-строительное

3. Знание методики ценообразования в строительстве;

4. Знание требований нормативных технических и руководящих документов в области организации строительного производства;

5. Знание требований нормативных правовых актов в области технического регулирования и стандартизации в строительстве;

6. Знание состава и требований к оформлению проектной и рабочей документации;

7. Знание основных строительных систем и соответствующие технологии производства строительных работ;

8. Знание методов разработки и оформления технической части договоров подряда, договоров поставки и других видов контрактов в строительстве;

9. Знать состав, методы разработки и требования к оформлению организационно-технологической и исполнительной документации в строительстве;

10. Знать состав, методы разработки и требования к оформлению проекта организации строительства и проекта организации работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства;

11. Знать состав, методы разработки и требования к оформлению проекта производства работ в строительстве;

12. Знать основные принципы градостроительного проектирования и требования к оформлению строительных генеральных планов;

13. Знать основные строительные системы и соответствующие технологии производства строительных работ;

14. Знать основные требования экологии в области строительства;

15. Знать состав и требования к оформлению комплекта документации строительной организации на заключительном этапе строительства;

16. Знать порядок и иметь опыт приемки-сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию;

17. Знать порядок сдачи выполненных строительных работ;

18. Требования нормативных правовых актов в области градостроительства

Условия:

Оформление в штат с первого дня;

• График работы 5\2
• З/п от 200000 рублей в месяц после удержания;
• Место работы: г. Москва,м.Автозаводская