Менеджер по девелопменту (поиск и подбор земельных участков под индивидуальное жилое строительство)

Обязанности:

1 Этап

- Мониторинг по земельным участкам (г. Челябинск и Челябинская область);

- Поиск и оценка перспективных земельных участков на территории г. Челябинск и Челябинской области для реализации квартальной/точечной жилой застройки;

- Выполнение работ, связанных с приобретением, владением (пользованием), отчуждением и прекращением прав на земельные участки и объекты недвижимости Компании, с целью устранения и предотвращения нарушений законодательства в сфере земельных отношений и недвижимости указанных компаний;

- Градостроительный анализ территории и оценка земельно-правовых отношений и ОКС, возможных финансово-правовых схемах структурирования сделки при входе в проект;

- Ведение работ по снижению рисков, связанных с возникновением, изменением и прекращением прав и обязанностей Компании, в области земельных отношений и объектов недвижимости;

- Ведение работ по учету объектов и хранению правоустанавливающих и идентификационных документов на объекты недвижимости и земельные участки Компании;

- Участие в подготовке проектов договоров и соглашений (совместно с юридической службой);

- Систематизация и ведение базы данных по перспективным площадкам, предоставление информации по запросу руководства;

- Опыт согласования и реализации проектов КРТ.

2 этап:

- Формирование бюджета проекта и графика выполнения работ;

- Участие в разработке проекта на строительство домов;

- Поиск и заключение договоров с проектными организациями;

- Входной контроль документации;

- Получение разращении на строительство;

- Формирование технических задания;

- Поиск подрядчиков на строительные этапы, заключение договоров;

- Контроль сроков и качества выполнения работ;

- Приемка законченных работ.

3 этап

- Регистрация собственности (постановка на учет);

- Получения разрешений на технологическое подключение от энергоснабжающих организаций (электричество, газ, вода, канализация);

- Участие в реализации построенного объекта.

Требование:

- Высшее образование;

- Опыт работы в девелопменте на аналогичной должности не менее 3-х лет;

- Знание инструментов оценки перспективы инновационной и инвестиционной деятельности;

- Отличные знания отрасли и ее перспектив;

- Опыт сложных переговоров и сделок;

- Аналитические способности, системность, навыки работы с большим объёмом информации, обучаемость.

Условия:

- Трудоустройство в соответствии с ТК РФ;

- Испытательный срок 3 месяца;

- Своевременная оплата труда;

- Пятидневная рабочая неделя с 9:00 до 18:00;

- Корпоративные мероприятия;

- Подарки детям к Новому году;

- Выплаты к дню рождения, премии к юбилейным датам, материальная помощь при форс-мажорных обстоятельствах.