Юрисконсульт в девелоперскую компанию (Землеустроительные работы)

ООО «Астерра» — динамично развивающийся инвестиционно-девелоперский холдинг, основанный в 2002 году.

В 2023 году мы вошли в ТОП-3 лидеров среди компаний-девелоперов по Восточному округу Московской области.

Основной профиль компании – это возведение в Подмосковье жилых поселков с развитой инфраструктурой, а также - строительство индустриальных парков для бизнеса.

Обязанности:

• Представление интересов компании в госорганах (Администрациях

• образований, Росреестре, Государственный строительный надзор, ИФНС, прокуратура и др.), сопровождение плановых и внеплановых проверок компании;

• Договорная работа по сопровождению общехозяйственной деятельности компании;

• Подготовка правовых заключений по различным вопросам порядка применения норм права, толкование условий заключаемых договоров, анализ рисков, подготовка правовых позиций для ведения переговоров с контрагентами;

• Ведение реестра договоров, учет и хранение;

• Сопровождение исполнительного производства, контроль за поступлением денежных средств по исполнительным листам;

• Составление, правовая экспертиза, согласование, заключение предварительных договоров аренды, долгосрочных договоров аренды;

• Подготовка договоров генерального подряда, строительного подряда, договоров технического заказчика, договоров на разработку проектной и сметной документации;

• Подготовка замечаний, заключений, протоколов разногласий, протоколов согласования;

• Юридическое сопровождение процедур внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки, внесения изменений в вид разрешенного использования;

• Подготовка и сопровождение спектра договоров в сфере девелопмента, (предварительные и основные договоры купли-продажи, договоры купли-продажи будущей недвижимости, предварительные и основные долгосрочные договоры аренды, договоры аренды будущей недвижимости, соглашения о предоставлении опциона, договоры подряда и тд.);

• Подготовка соглашений об установлении сервитутов, эксплуатационные договоры, договоры об установлении ипотеки, агентские договоры, договоры на технологическое присоединение, договоры с ресурсоснабжающими организациями;

• Оформление лицензий и СРО.

Требования:

• Высшее юридическое образование;

• Отличные знания законодательства РФ, в частности Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ;

• Небольшой опыт юридического сопровождения заказчика, технического заказчика в строительстве, включая юридическое сопровождение строительства объектов инфраструктуры;

• ПК - уверенный пользователь, умение работать в системе электронного документооборота.

Условия:

• Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня;

• График: Пн-Чт с 9:00-18:00, Пт до 16.45;

• Зп: Оклад 120000р. на руки;

• Расположение офиса: г. Балашиха, микрорайон 1 Мая, 27 (первая остановка за МКАДом, 10 минут маршруткой, 5 мин авто от м. Щелковская);
• Молодой, дружный коллектив юридического отдела;
• Уютный офис с кофемашиной, вендинговым аппаратом и двумя кухнями-столовыми;
• Выездные корпоративы заграницу.

Ждем Ваше резюме!