Руководитель инвестиционных проектов (строительство/недвижимость)

Добрый день!

Кто мы.

«Руси Инвест» - небольшая инвестиционная компания в сфере коммерческой недвижимости. В портфеле компании более 30 проектов: гастрономы, торговые помещения, смарт-офисы в «Москва-Сити», фудхоллы. Всего около 250 арендаторов: от частных предпринимателей до крупных торговых сетей (Пятерочка, ВкусВилл, FixPrice и т.д.).

Компания существует более 10 лет на рынке и за это время мы сформировали круг доверенных партнеров-инвесторов, готовых инвестировать в новые проекты.

Ищем сотрудника в команду проектных инвестиций, который будет заниматься поиском и реализацией новых объектов.

Что нужно делать?

Лидировать направление компании по подбору и реализации инвестиционных проектов в коммерческой недвижимости.

Типы проектов: Торговая недвижимость, Офисы, Апартаменты, земельные участки (Промышленности и СХ Производство), Склады, ИЖС и др.

Основной фокус: Подобрать недооцененные объекты недвижимости для перепродажи после стройки/редевелопмента.

Основные задачи.

1. Подбор объектов коммерческой недвижимости на торгах, открытом рынке и в других источниках;
2. Выезд на объекты, сбор фото и видео материалов, формирование первичного отчета;
3. Определение рыночной стоимости исследуемых объектов;
4. Построение финансовой модели проекта и оценка финансовой привлекательности, включая выявление и оценку рисков реализации проекта.
5. Первичный дью-дил собственными силами и силами команды;
6. Взаимодействие с собственниками объектов и/или их представителями, агентами;
7. Подготовка материалов и защита проектов на инвестиционном комитете;
8. Координация проекта на всех этапах.

Требования:

• Опыт работы в сфере недвижимости от 5 лет;
• Опыт подбора объектов коммерческой недвижимости;
• Наличие подтвержденных реализованных кейсов, о которых можете рассказать с цифрами;
• Понимание и умение строить финансовые модели проектов;
• Опыт управления проектами;
• Навык достижения целей. Например, результаты в жизни, спорте, карьере, которые можете подтвердить.
• Проактивность – сами инициируете решение вопросов и возникающих проблем.
• Коммуникабельность

Условия:

• Ежемесячный доход в среднем по году 300-400 тысяч рублей в месяц. Заработная плата состоит из двух частей:
  - Оклад 150 000 рублей в месяц; на период испытательного срока (3 месяца) оклад составит 100 000 рублей в месяц.
  - Процент от чистой прибыли реализованного проекта, обсуждается индивидуально под каждый проект. Предполагаем, что за год сотрудник запустит от 3х проектов и получит процент от прибыли от ~2 500 000 – 3 500 000 рублей
• Офис в Москва-Сити, башня «Город столиц».
• График 5/2, с 10 до 19.
• Удалённую работу, частичное совмещение не рассматриваем.

После рассмотрения резюме свяжемся с Вами WhatsApp.

Чтобы ускорить процесс и выйти на этап встречи-собеседования, Вам будет предложено записать видеовизитку на 2-3 минуты: кратко представиться, рассказать об основном релевантном опыте и достижениях/результатах (с конкретикой).

Ждем Ваш отклик! Спасибо!