Главный инженер по эксплуатации / Руководитель службы эксплуатации

В компанию с развитой торговой сетью и собственным производством (пищевое производство) требуется новый сотрудник (это новая штатная единица)

Требования:

• Высшее образование (техническое);
• Опыт работы от 5 лет в должности Руководителя службы эксплуатации коммерческой недвижимости/ Главного инженера (НЕ ЖКХ); работа в общепите будет преимуществом
• Полное понимание процессов эксплуатации электроустановок, систем энергоснабжения, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, канализации, слаботочных систем (СКУД, АПС), проведения СМР и т.д.
• Знание нормативных документов в области эксплуатации инженерных систем;
• Опыт составления и контроля ППР, бюджета отдела эксплуатации;
• Опыт работы с проектными организациями, технический надзор за выполнением проектных и монтажных работ. Умение читать и понимать проекты/чертежи.
• Ответственность, аккуратность, исполнительность, инициативность, организаторские способности.
• Быть лидером во взаимодействии с техническим персоналом. Уметь правильно и четко ставить задачи, добиваться результата.
• Оперативное реагирование на аварийные ситуации до полного устранения.
• Обязательны положительные рекомендации с прошлых мест работы

Обязанности:

• Высокая самоорганизация. Управление командой инженерно-технической службы (5 человек).
• Организация эксплуатации инженерных систем помещений и объектов недвижимости (торговая сеть и производство)
• Организация бесперебойной работы инженерно-технических систем и оборудования зданий
• Организация планово-предупредительного и аварийного ремонта зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования;
• Работа с государственными надзорными органами и ресурсоснабжающими организациями;
• Формирование бюджета, отчетность;
• Организация и контроль работы сотрудников технической службы.
• Проверка проектной документации помещений арендаторов, выдача замечаний по проектам.
• Ежемесячное снятие показаний со всех технических узлов учета ресурсов, формирование отчета.
• Планирование и разработка стратегии выполнения технических, ремонтных и других инженерных работ на по всем объектам сети и производства. Заключение договоров с подрядчиками, написание ТЗ на работы по ремонту и реконструкции, участие в приемке выполненных работ. Ведение действующих договоров на эксплуатацию.
• Организация и контроль технической эксплуатации оборудования и инженерных систем объектов сети и производства.
• Разработка и внедрение планов профилактического обслуживания и ремонта.
• Взаимодействие с подрядчиками и поставщиками услуг.
• Ведение технической документации и отчетности.

Условия:

• Компенсация ГСМ
• Официальное трудоустройство по ТК РФ;
• 5/2, с 9:00 до 18:00 (возможен ненормированный, оперативное реагирование на аварийные ситуации до полного устранения.

• Трудоустройство по ТК РФ;