Управляющий Бизнес Центром

Бизнес-Центр А+ - современный деловой комплекс, расположенный в
престижном районе Санкт-Петербурга напротив Ботанического сада на
Выборгской набережной.
Просторные офисы, элитный автосалон, мультибрендовый автосервис, автомойка люкс-класса, ресторан - все создано для удобства и комфорта наши клиентов и гостей.
Здание оснащено современными системами коммуникаций и оборудованием, высокоскоростными лифтами KONE, системой кондиционирования Chiller и Carrier (автономные для каждого этажа), вентиляцией, рециркуляцией и рекуперацией воздуха; подогревом полов, балконов и ливнестоков; многоступенчатой системой очистки воды, собственной котельной и подстанцией (БКТП) для увеличения мощностей до 1 МВА и дизель-генератором для системы бесперебойной подачи электроэнергии.

Мы приглашаем Управляющего бизнес центром А+ класса.

Мы предлагаем

• Работа в современном Бизнес Центре с видом на Неву;
• Официальное трудоустройство по ТК РФ;
• График работы 5/2, с 10:00 до 19:00;
• Достойную и своевременную оплату труда;
• Возможность профессионального развития;
• Интересные и амбициозные задачи.

Что нужно делать

• Управлять объектом недвижимости - полный цикл;
• Разрабатывать политику управления объектом недвижимости, арендную политику;
• Формировать эффективную структуру управления объектом;
• Взаимодействовать с государственными, надзорными и правоохранительными органами, а так же органами местного самоуправления;
• Составлять бюджет на год и ежемесячно контролировать расходы/доходы;
• Работать с дебиторской задолженностью;
• Обеспечивать бесперебойное функционирования объекта;
• Обеспечивать оперативное постоянное взаимодействие с арендаторами;
• Привлекать якорных арендаторов;
• Обеспечивать высокий уровень предоставляемых услуг арендаторам и гостям БЦ;
• Контролировать основных средств и ТМЦ объекта;
• Регламентировать отдельные направления деятельности;
• Управлять работой персонала - клининг и техслужба.

Что мы ждем от Вас

• Высшее техническое образование;
• Опыт работы на руководящей должности в коммерческой недвижимости не менее 5-ти лет;
• Опыт работы Главным инженером объекта будет Вашим безусловным преимуществом;
• Высокий уровень организаторских, управленческих и коммуникативных навыков;
• Клиентоориентированность;
• Знание и владение нормативной законодательной базой;
• Продвинутые знания ПК;
• Креативность, стрессоустойчивость, нацеленность на результат.