Назад к списку вакансий Новая Технологическая Компания

Главный инженер

От 3 до 6 лет

Полная занятость

Полный день

Описание вакансии

Обязанности:

Контроль состояния работоспособности инженерных систем, организация и обеспечение оперативного управления, проведения технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования систем здания (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование, лифтовое хозяйство, АППЗ) и строительных конструкций здания;
Участие в проведении тендеров/конкурсов на заключение договоров по эксплуатации офисных помещений, закупке, технической эксплуатации и ремонту оборудования, ремонту офисных помещений;
Самостоятельный поиск и выбор подрядчиков по необходимости по проведению ремонтов, технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования;
Осуществление заключения договоров, ведение документооборота по ним, на основании проведенных тендеров/конкурсов по эксплуатации офисных помещений, закупке, технической эксплуатации и ремонту оборудования, ремонту офисных помещений;
Участие в переговорах с поставщиками и субподрядчиками по экономическим вопросам строительных проектов, технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования систем здания (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование, холодоснабжение, лифтовое хозяйство, АППЗ);
Осуществление контроля за исполнением договоров по эксплуатации офисных помещений, технической эксплуатации оборудования и ремонту офисных помещений;
Взаимодействие с контролирующими госструктурами и ресурсоснабжающими организациями;
Обеспечение своевременного, качественного выполнения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов, профилактических испытаний инженерного оборудования и ликвидации аварийных ситуаций;
Проведение анализа неисправностей и аварийных ситуаций, происшедших на объектах, разработка мероприятий по их предотвращению;
Организация работы по сохранности и содержанию здания и помещений в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, осуществление контроля за бесперебойной работой оборудования и устройств;
Осуществление контроля за правильностью допуска персонала строительно-монтажных и специализированных организаций к работам;
Участие в разработке планов текущих и капитальных ремонтов (систем водоснабжения, воздухопроводов, электрики и пр. инженерных систем), составление и проверка смет хозяйственных расходов;
Организация проведения ремонта помещений, контроль за качеством выполнения ремонтных работ, приемка работ;
Осуществление оперативного контроля за обеспечением материальными ресурсами, технически правильной эксплуатацией оборудования и других основных средств, экономным расходованием материалов, выявление, предотвращение и устранение причин нарушения их работы;
Осуществление взаимодействия с работниками по вопросам эксплуатации офисных помещений;
Разработка проектов бюджета и исполнение утвержденного бюджета в рамках своей ответственности;
Проверка соответствия имеющейся документации (смет) проводимым проектно-строительным работам;
Обеспечение всей необходимой проектной/исполнительской документации в части проводимых работ по инженерно-технической эксплуатации, контроль на предмет соответствия смонтированного оборудования и фактического его отражения в исполнительной документации;
Организация и контроль выполнения требований охраны труда и пожарной безопасности;
Взаимодействие с управляющей компанией по объекту недвижимости.

Требования:

Высшее техническое образование;
Опыт работы главным инженером от 5 лет;
Опыт работы в БЦ класса А - будет являться преимуществом;
Отличное знание нормативных требований в области управления и эксплуатации объектов недвижимости, инженерных систем, сетей и оборудования;
Допуск по электробезопасности не ниже IV группы до 1000 В;
Допуск к работам в тепловых энергоустановках.

Условия:

Официальное оформление;
Офис класса А, территориально м. Киевская;
График работы: 5/2;
ДМС после прохождения испытательного срока.

Вакансия опубликована: 7 октября 2024, Москва

Похожие вакансии

Главный инженер

115 500 - 115 500 ₽

Новая

От 3 до 6 лет

Обслуживать клиентов: работать со счетами, пластиковыми картами и денежными переводами. Продавать банковские и страховые продукты (кредитные продукты, карты, вклады).

УК БАЗИС

4,3 1 отзыв

Москва,

сегодня

Главный инженер ОВиК

от 180 000 ₽

Новая

От 3 до 6 лет

Аплеона РУС

4,1 27 отзывов

Москва,

сегодня