Начальник управления экономических исследований

Чем предстоит заниматься:

• Разработка финансово-экономических моделей оценки бюджетной и социально-экономической эффективности реализации градостроительных мероприятий
• Разработка экономических разделов документов стратегического и пространственного развития территорий (мастер-планов, генеральных планов, проектов планировки территории и др.)
• Выполнение экономического анализа территории (в том числе структуры занятости населения, уровня развития промышленности, сельского хозяйства, туристско-рекреационной сферы и иных отраслей экономики)
• Взаимодействие с субъектами РФ и муниципальными образованиями
• Работа со статистическими данными субъектов РФ, муниципальных образований и населенных пунктов
• Комплексная оценка развития территории, SWOT-анализ
• Построение сценариев развития отраслей экономики для конкретной территории
• Координация направления инвестиционного проектирования: анализ инвестиционных градостроительных проектов, определение инвестиционной и бюджетной эффективности (DCF, NPV, IRR, PP) проектов градостроительного развития территорий
• Финансовое моделирование (IS, BS, CFS), в том числе составление финансовых моделей проектов и расчет показателей их эффективности
• Финансово-экономическое обоснование девелоперских проектов
• Обоснование инвестиций в развитие городской инфраструктуры
• Работа со справочниками укрупненных цен строительства (НЦС, РСС, КО-ИНВЕСТ), выполнение укрупненного расчета затрат на реализацию проектных решений
• Работа с базами недвижимости (Циан, Виннер и др.), выбор репрезентативных объектов-аналогов
• Мониторинг нормативно-правовой базы, интеграция изменений в экономико-математическую модель
• Подготовка презентационных материалов по результатам выполненных расчетов

Для успешной работы необходимо:

• Высшее профильное образование (экономическое)
• Опыт работы в девелоперских и/или строительных компаниях, федеральных, региональных и муниципальных органах исполнительной власти не менее 6 лет
• Знание нормативной документации и законодательства в области строительства и инвестиций;
• Знание в области стратегического планирования
• Умение работать с большим объемом информации в том числе с бюджетами субъектов РФ и муниципальных образований, со статистическими данными субъектов РФ, муниципальных образований и населенных пунктов
• Знание в области градостроительной и экономической деятельности, подходов к градостроительному проектированию, планированию и формированию комфортной городской среды
• Знание методов расчета основных показателей экономической эффективности (NPV, IRR, PI, DPB) и умение их интерпретировать
• Понимание структуры затрат и доходов застройщика при реализации проектов градостроительного развития территорий
• Знание налогового законодательства, механизмов финансирования инвестиционных проектов
• Умение работать на продвинутом уровне с Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint, Visio)
• Опыт работы с РСС, Ко-Инвест