Инженер по эксплуатации зданий

90 000 - 120 000 ₽

От 3 до 6 лет

Полная занятость

Полный день

Описание вакансии

В Торговый центр (м.Коньково) требуется Инженер по эксплуатации здания. Приглашаем присоединиться к нашей команде управления и эксплуатации коммерческой недвижимости.

Обязанности:

Организация и контроль работы технической службы эксплуатации всех инженерных систем объекта;
• Организация работы по бесперебойной, безопасной и правильной технической эксплуатации инженерных систем и оборудования объекта, систем противопожарной защиты в соответствии с требованиями норм и правил;
• Предупреждение, локализация аварийных и внештатных ситуаций, профилактика преждевременного износа, простоя оборудования. Анализ статистики отказов в работе оборудования, выявление причин и внесение предложений по их недопущению в дальнейшем
• Взаимодействие с представителями Заказчика, арендаторами, подрядчиками, поставщиками, государственными структурами по вопросам технической эксплуатации инженерных систем здания;
• Организация и контроль работы подрядных организаций, проводящих работы на объекте;

• Организация обучения технического и электротехнического персонала;

• Организация и контроль составления и соблюдения всей необходимой распорядительной и методической документации по технической эксплуатации объекта (графики, планы, регламенты, инструкции);

• Ответственность за тепловое, электрохозяйство, подъемные средства, охрану труда и пожарную безопасность на объекте;
• Планирование, бюджетирование. Организация и контроль исполнения бюджета;
• Организация закупки и учета необходимых для планово-предупредительных и текущих ремонтов, материалов, запасных частей, инструмента;
• Контроль за соблюдением правил техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности, а также безопасной эксплуатации электроустановок, тепловых установок, выполнения работ на высоте, погрузо-разгрузочных работ и пр.;
• Проведение аналитики по потреблению коммунальных услуг и минимизация затрат;
• Ведение внутренней отчетности.

Требования:

Высшее техническое образование;
• Практический опыт работы инженером на объекте торговой недвижимости (торговый центр) по эксплуатации всех инженерных систем здания приветствуется;
• Уверенное знание ПК, практические навыки работы с технической документацией;
• Управленческие компетенции и лидерские качества по организации работы на объекте, контроле подрядчиков при выполнении работ, самоорганизация и умение организовать процессы и персонал, готовность работать в ситуации активной многозадачности, принимать самостоятельные решения и обосновать свою позицию.

Условия