Начальник участка (п. Аннино)

​​​​​​​

• Организация обслуживания многоквартирных домов, решение технических вопросов, касающихся инженерного оборудования и инженерных сетей.
• Осуществление контроля технического обслуживания и контроля за текущим ремонтом многоквартирных жилых домов, обеспечение бесперебойной работы сантехнического, электротехнического и другого оборудования, предоставление коммунальных и прочих жилищных услуг собственникам жилых и нежилых помещений.
• Взаимодействие с главным инженером по вопросам технического обслуживания, планового ремонта, аварийных работ на объекте, закупки необходимых расходных материалов.
• Профилактический осмотр зданий и наружных сетей (кровель, карнизов, парапетов, балконов, лифтов и лифтовых холлов, колодцев, каналов и пр., контроль за исправностью входных дверей подъездов, техническим состоянием ГРЩ, насосного оборудования, индивидуальных тепловых пунктов) в соответствии с разработанным графиком, а также всего закреплённого за ним объекта на предмет выявления недостатков любого свойства и немедленное доведение до сведения руководства об обнаружении проблем и нарушений. Устранение выявленных проблем и нарушений.
• Участие в приёмке жилых комплексов в эксплуатацию.
• Ведение реестра гарантийных обращений и взаимодействие по ним со службой застройщика.
• Участие в планировании текущих ремонтов жилых комплексов.
• Осуществление контроля выполнения заявок по электротехническим и санитарно-техническим видам работ. Взаимодействие с собственниками помещений жилых комплексов по вопросам качества выполнения заявок.
• Прием участия в комиссионных осмотрах домов (помещений), квартир собственников. Составление актов осмотров.
• Выявление нарушений в эксплуатации и ремонте инженерного оборудования домов и приемка мер к их устранению.
• Подготовка домов к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний сезоны; обеспечение устранения недостатков, выявленных в прошедшем отопительном сезоне.
• Осуществление контроля за подрядными организациями, при осуществлении технического обслуживания.
• Выполнение отдельных служебных поручений своего непосредственного Руководителя в пределах своих должностных обязанностей.
• Незамедлительная приемка всевозможных мер по ликвидации аварийных ситуаций - вплоть до отключения систем и оборудования.
• Контроль работ по ликвидации аварийных ситуаций - до полного их устранения.
• Знание ПК, MS Office, работа в электронной системе приема обращений (АСУ «Жилищный стандарт).

​​​​​

• Высшее или профессиональное (строительное/техническое) образование.
• Опыт работы в сфере эксплуатации коммерческой или жилой недвижимости.

Грамотная письменная и устная речь

• Офис в п. Аннино, ул. Весенняя, д. 14
• Рабочий день с 8.30 до 17.30
• Заработная плата по результатам собеседования, надбавка за разъездной характер работы, выплата дважды в месяц.