Главный инженер по эксплуатации зданий
В Группу компаний требуется Руководитель Отдела Эксплуатации и Сервиса.
Обязанности руководителя:
- Контролирует техническое состояние основных фондов:
- проводит периодические осмотры;
- отражает результаты осмотров в соответствующих журналах/карточках.
2. Обеспечивает техническое обслуживание (ТО) основных фондов:
- разрабатывает планы (графики) ТО;
- заключает договоры со специализированными организациями;
- осуществляет технический надзор за ТО.
3. Обеспечивает все виды ремонта основных фондов:
- разрабатывает планы (графики) текущих и капитальных ремонтов;
- составляет проектно-сметную документацию на ремонтные работы;
- заключает договоры со специализированными организациями;
- осуществляет технический контроль за проведением ремонтных работ и качеством их выполнения;
- обеспечивает проведение аварийных работ на объектах.
4. Осуществляет работу с арендаторами по вопросам текущей эксплуатации жилых и нежилых помещений.
5. Осуществляет работу по повышению эффективности использования основных фондов.
6. Контролирует работу с ресурсоснабжающими организациями по вопросам обеспечения коммунальными услугами основных фондов, потребление и своевременную оплату арендаторами коммунальных услуг.
Требования:-
Высшее техническое образование;
- Стаж работы на аналогичной должности от 5 лет (приоритет кандидатам, которые работали в сфере аренды, строительстве, ЖКХ);
-
Кандидат должен знать:
-
законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам технической эксплуатации, ремонта и реконструкции зданий, инженерных сетей и оборудования, а также жилых и нежилых помещений;
- правила организации ремонтных работ и технического обслуживания зданий, инженерных сетей и оборудования;
- правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности;
- программу 1С, пакет офисных программ.
-
Личностные характеристики: ответственность, аккуратность, коммуникабельность, наличие аналитического мышления;
-
Работа в Битрикс 24;