Руководитель проектов по приобретению активов
150 000 - 500 000 ₽
От 3 до 6 лет
Полная занятость
Полный день
Описание вакансии
Обязанности: - Поиск и привлечение потенциально интересных инвестиционных объектов коммерческой недвижимости, отвечающих критериям компании
- Взаимодействие с проф.участниками рынка недвижимости (застройщики, консультанты и пр.) на предмет анализа существующих на рынке предложений коммерческих объектов;
- Мониторинг основных электронно-торговых площадок, осуществляющих реализацию имущества в ходе процедур банкротства;
- Мониторинг интернет-порталов организаторов торгов (Агентство по страхованию вкладов, Департамента города Москвы по конкурентной политике и т.д.) на предмет получения сведений по реализуемому недвижимому имуществу;
- Проведение прямых переговоров на предмет приобретения непрофильных активов.
- Участие в оценке инвестиционной привлекательности рассматриваемых объектов
- Организация внутренней экспертизы объекта, подготовка заключения/рекомендаций о возможности приобретения
- Подготовка аналитических справок и презентационных материалов по потенциальным объектам для приобретения.
- Ведение базы данных инвестиционных проектов, поступивших на рассмотрение в компанию.
- Подготовка существующих объектов коммерческой недвижимости к продаже
- Описание актива/объекта продажи
- Проведение маркетингового анализа, формирование конкурентного окружения проекта/актива
- Выполнение отдельных поручений руководства компании.
- Организация коммерческих переговоров;
- Контроль получения и предоставление в Компанию всех «закрывающих» документов по договорам.
- Основы маркетинга и исследования рынков;
- Основы ГПК;
- Экономические основы инвестирования недвижимости;
- Технологии проведения эффективных переговоров;
- Формы и методы ведения рекламных кампаний;
- Порядок коммерческих условий соглашений, договоров, контрактов;
- Психологию и принципы продаж;
- Этику делового общения;
- Правила установления деловых контактов;
- Методы обработки информации с использованием современных технических средств коммуникации и связи, компьютера;
- Применяемые формы учета и отчетности, порядок их ведения и составления, основы ведения делопроизводства.
- Град .регламенты
- Основы эксплуатации объектов коммерческой недвижимости
- инвестиционный анализ и основные финансовые показатели, используемые для анализа эффективности проектов (DCF, расчет NPV, IRR, др. показателей);
- налоговое законодательство, стандарты финансового учета и отчетности, бухгалтерский учет в объеме, необходимом для выполнения должностных обязанностей.
- Работа в Управляющей компании, реальные и интересные задачи.
- Своевременная и очень конкурентная заработная плата
- График работы: ненормированный, готовность к командировкам
- 25% переменная часть оклада (дисциплина и выполнение задач)
бонус: % от стоимости приобретенных объектов
Ключевые навыки
Вакансия опубликована:
сегодня,
Москва
Похожие вакансии
Оценки по категориям
Преимущества и льготы компании
Сотрудники чаще всего указывали следующие льготы и преимущества на основании 3 отзывов
67%
Своевременная оплата труда
67%
Удобное расположение работы
67%
Удаленная работа
67%
Корпоративные мероприятия
33%
Гибкий рабочий график
33%
Профессиональное обучение
33%
Система наставничества
Похожие вакансии
Менеджер проектов (недвижимость)
от 150 000 ₽
Брокер по коммерческой недвижимости (покупка)
200 000 - 350 000 ₽