Юрист в сфере девелопмента (гибрид)

Мы - инвестиционно-девелоперская компания Семена Фоломеева. Специализируемся на строительстве готового арендного бизнеса загородной недвижимости и создании уникальной инфраструктуры больших территорий в экологически чистых районах Подмосковья.

Наш текущий проект «Ambient Park» – это уникальный парк-отель в скандинавском стиле. Общая площадь территории парк-отеля составляет 13,3 Га.

На данный момент у нас строится более 80 домов, и вот-вот мы приступаем к строительству гостиниц.

Наша миссия, чтобы наши люди и наши дети отдыхали в уникальных местах, изучали и любили свою страну, так же мы создаем свое большое комьюнити инвесторов которые так же хотят быть сопричастны к вкладу в свою страну и при этом , что бы это приносило хороший доход нашим инвесторам, а во главу угла наших взаимоотношений был заложен камень добропорядочности, честности в деловых взаимоотношениях и дело которое приносит пользу и радость окружающим.

У нас есть уже сложившаяся система ценностей, есть нечто общее, объединяющее нас - это высокая культура этики и общения друг с другом, дружелюбие, любовь к своему делу.

Вот некоторые из наших основных принципов:

• Личностные качества важнее профессиональных
• Ответственность не дают, ее берут
• Кто-то ищет возможности, а кто-то ищет причины
• Главное – включенность в проект, полная вовлеченность, ответственность и работоспособность

Компания стремительно набирает обороты, мы очень быстро растем, растёт наша потребность в расширении команды. Поэтому сейчас мы в поиске нового юриста.

С чем предстоит работать:

• Проведение Due Diligence (оценка, анализ, подготовка заключения) объектов
• Сделки M&A инвестиционные (займы, залоги, обременения, продажи,переуступки, кооперативы, продажа долей, акций)
• Анализ рисков, возникающих в ходе реализации проекта, и разработка способов их минимизации
• Разработка, анализ и оценка договоров. Также ведение договорной работы в сфере сопровождения деятельности заказчика-застройщика, генподрядчика, ген проектировщика, субподрядчика
• Юридическое сопровождение девелоперских проектов в сфере строительства (нежилые объекты, реконструкция)
• Взаимодействие с государственными органами для получения разрешений на строительство, оформления разрешительной документации и др.
• Консультирование Работодателя по вопросам применения и толкования нормативно-правовых актов в области строительства
• Ведение претензионно-исковой работы
• Подготовка юридических заключений и консультаций

• Что для нас важно:
• Опыт в строительной сфере
• Знание законодательства в сфере недвижимости (в т.ч. желательно земельное, гражданское, жилищное право)
• Знание основных налоговых положений, касающихся объектов недвижимости и сделок с ними
• Желателен опыт работы с проектной документацией: умение ее анализировать с точки зрения соответствия специализированным законодательным нормам; ГОСТам и Санитарным правилам
• Развитые коммуникативные навыки: уметь коммуницировать с представителями контрагента Работодателя; разрешать правовые вопросы с юридическим отделом/юристом контрагента Работодателя; вести переговоры с контрагентами Работодателя
• Опыт работы в юридическом консалтинге
• Умение работать со сложными договорными конструкциями, в том числе: инвестиционными договорами, договорами займа, договоров управления, купли-продажи долей/акций/опциона/залога, заключаемых компаниями группы
• Знания и опыт в области правовой экспертизы всех видов гражданско-правовых договоров, используемых в сфере строительства (в т.ч. договоры на строительно-монтажные работы, а также договоры по модели EPC, EPCM и PMC)
• Проявлять упорство и настойчивость, реально оценивать ситуацию и действовать в рамках установленного регламента. Выполнять работу необходимо с высокой эффективностью, быть постоянно на связи с руководителем, проявлять инициативу, быть ответственным и дисциплинированным
• Важна максимальная включённость в проект, командный игрок, не бояться рутинных процессов, быть легким на подъем

Что мы предлагаем:

• Гибридный график работы: ср,чт,пт работа в офисе, офис находится на ст. метро Дмитровская
• Комфортное рабочее пространство

Дополнительно о нас
К корпоративным ценностям нашей компании относится:
Лидерство. Мы постоянно совершенствуемся, принимаем ответственность за свою работу, работаем честно с коллегами, партнерами и клиентами.
Профессионализм и ориентированность на результат. Мы непрерывно строим команду профессионалов. Мы сообща разбираемся в самых сложных заданиях клиентов, помогаем друг другу, обмениваемся полезной информацией, уважаем друг друга.
Клиентоориентированность, индивидуальный подход. Мы созданы и работаем в интересах своих клиентов и партнеров.
Понимание, уважение и доверие внутри коллектива и как следствие понимание и уважение интересов и требований каждого клиента.
Открытость, честность и легкость в коммуникации