Ведущий инженер

Техническая эксплуатация и обслуживание инженерных систем и оборудования:

- Обеспечение безаварийной технической эксплуатации всех инженерных систем и оборудования жилого комплекса, включая ЦТП, насосные станции, электроустановки (ВРУ, ГРЩ), системы водоснабжения и водоотведения,

Организация работ и управление персоналом:

- Координация работы технической службы под руководством главного инженера, включая технических специалистов по различным направлениям

Планирование и отчетность:

- Участие в составлении и согласовании годовых планов работ и графиков профилактических испытаний электрооборудования под руководством главного инженера;

- Ведение установленного учета и предоставление необходимой отчетности.

Взаимодействие с внешними организациями и контроль проведения работ:

- Взаимодействие с поставщиками, подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями по поручению главного инженера;

- Контроль выполнения работ подрядными организациями, участие в приемке выполненных работ.

Управление и обслуживание объекта:

- Организация проведения технического обслуживания оборудования в соответствии с инструкциями и планами ТО и ППР;

- Ежедневный контроль режимов работы и состояния оборудования здания через системы BMS, обеспечение правильного функционирования всех систем.

Развитие и оптимизация работы:

- Участие во внедрении ресурсосберегающих технологий и оптимизации работы инженерных систем;

- Разработка рекомендаций по методам и техническим решениям для устранения обнаруженных дефектов;

- Участие в разработке и выполнении планов ППР, учет потребления энергоресурсов.

Документация и делопроизводство:

- Ведение технической документации по эксплуатации оборудования и систем;

- Организация приема и регистрации заявок, учет ремонтных работ, составление перечня необходимых работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования и конструкций жилищного фонда;

Экстренные ситуации:

- В случае возникновения аварийных ситуаций выполнение действий по минимизации убытков и предотвращению вреда людям и имуществу в соответствии с нормативными требованиями.

Требования к кандидату:

Профессиональные навыки и знания:

- Уверенное владение компьютером, знание MS Office (Word, Excel), программ диспетчеризации.

- Опыт работы с инженерными системами (вентиляция, кондиционирование, холодоснабжение, лифты, системы водоподготовки и др.).

- Знание нормативных документов по эксплуатации жилых комплексов, включая Жилищный кодекс РФ и нормы технической эксплуатации.

Личностные качества:

- Высокий уровень ответственности и исполнительности.

- Коммуникабельность и умение работать в команде.

- Пунктуальность, внимательность и энергичность.

- Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость.

Образование и квалификация:

- Высшее техническое образование.

- Наличие допуска по электробезопасности.

Условия:

- Пятидневная рабочая неделя (график 5/2).

- Оформление по ТК РФ.

- Оборудованный офис.

- Заработная плата: от 110 000 до 130 000 руб. на рукию.

- Испытательный срок: 3 месяца.

Примечание: Данная вакансия предполагает работу под руководством главного инженера и выполнение поручений, связанных с обеспечением эффективной работы инженерной службы жилого комплекса. Вы будете вторым лицом в инженерной службе, координировать работу персонала и взаимодействовать с внешними организациями для обеспечения бесперебойной эксплуатации всех систем объекта.