Главный инженер проекта

«Консоль» — девелоперская компания, успешно работает с 1991 года. Осуществляет строительство полного цикла. В группу компаний «Консоль» входят застройщики, технические заказчики, строительный контроль, генеральные подрядчики.

В связи со строительством нового жилого комплекса ищем в нашу команду Главного инженера проекта.

Обязанности:

Готовит совместно со Службами и Управлениями Организации График реализации объекта строительства, закреплённого за ним, с указанием стоимости работ и этапов финансирования.

Отвечает за соблюдение сроков и стоимости Проекта в пределах утверждённых руководством Организации.

Выполняет планирование сроков: выполнения проектно-изыскательских работ, выпуска рабочей документации, получения разрешений.

Контролирует заключение договоров на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, технологическое подключение к энергосетям.

Организует в регламентные сроки Проекта и контролирует формирование отделом проектно-изыскательских работ, Технических заданий на проектирование и их согласование с заинтересованными организациями и структурами.

Организует и участвует в работе комиссий по обследованию площадок (трасс) для строительства и обеспечивает организацию инженерных изысканий и (или) работ в части допуска изыскателей к работам на территориях (объектах) третьих лиц и выполнение восстановительных работ по окончании изысканий и (или) работ по строительству.

Контролирует технический уровень проектных решений, принимаемых проектными и изыскательскими организациями.

Контролирует сроки приёмки выполненных работ от проектных и иных организаций и контроль оплат за выполненные работы.

На основе принятия наиболее целесообразных и экономичных проектных решений, обеспечивает высокий технико-экономический уровень проектируемых объектов.

Несёт полную ответственность за абсолютное соответствие разработанной проектно-сметной документации (в части требуемых объёмов работ и их стоимости) для строительства и ввода объекта в эксплуатацию, в соответствии с действующими нормативными требованиями.

Согласовывает обоснованные отступления от действующих норм, правил, инструкций с органами государственного надзора и другими организациями, утвердившими их.

Отвечает за защиту проекта в уполномоченных организациях (в том числе по объектам инженерного обеспечения и инженерным сетям) и органах экспертизы, и несёт полную ответственность за согласованную стоимость проекта и своевременное получение заключения.

Разрабатывает подекадные планы-графики выпуска рабочей документации в соответствии с генеральными сроками строительства и контролирует их исполнение.

Согласовывает в установленном порядке тексты и стоимость договоров на выполнение генподрядных (подрядных) работ (в части разбивки договорной цены) и обеспечивает контроль своевременного заключения договоров.

Обеспечивает передачу земельного участка по Акту передачи под строительство генподрядной организации, мобилизацию генподрядчиков на объектах строительства.

Обеспечивает оформление генподрядчиками разрешительной документации на выполнение работ в части: разработки ППР, оформления договоров на утилизацию отходов, перемещение (вывоз, утилизацию) грунтов, открытия ордера на производство работ, продления ордера и т.д.

Обеспечивает подготовку данных для заключения договоров на разработку научно-технической продукции по строительству, в том числе обоснования сметных норм.

Обеспечивает выполнение работ генеральными подрядными организациями в сроки, указанные в планах-графиках, приложенных к Контрактам (договорам) строительства и ввода в эксплуатацию объектов.

Контролирует ведение технического надзора по строительству объектов, приемку выполненных работ, контроль оплат по выполненным работам, ведения накопительных ведомостей по объектам, формирование пакета документации для ввода объекта в эксплуатацию и передачи на баланс в соответствии с действующими регламентами и нормативными документами, положением о техническом надзоре.

Обеспечивает и отвечает за соответствие построенных объектов утверждённым проектам, действующим регламентам и нормативным документами Российской Федерации, за недопущение отступлений стоимости построенных объектов договорным ценам Госконтрактов (договоров).

Обеспечивает и отвечает за подготовку объектов к вводу в эксплуатацию в части: выполнения пуско-наладочных работ генподрядчиком и предъявления инженерных систем эксплуатирующим организациям, за оформление Актов (по форме ГСН) и формирование папок приёмочных комиссии генподрядными организациями, за передачу исполнительной документации по объектам в уполномоченные организации.

Обеспечивает и отвечает за выполнение инвентаризации объектов, за получение форм ТБТИ, Геотреста в «черных линиях», за оформление кадастровых паспортов (согласно действующим регламентам), в том числе на инженерные сети.

Обеспечивает и отвечает за ввод объектов в эксплуатацию в соответствии со статьей 55 Градостроительного Кодекса РФ, действующими регламентами и нормативными документами Российской Федерации и города Москвы.

Обеспечивает и отвечает за выпуск распорядительных документов о назначении управляющей и эксплуатирующей организации по приёмке объекта для ввода в эксплуатацию.

Обеспечивает и отвечает за сбор затрат по объектам строительства и оформление в установленном порядке Актов реализации Контрактов (договоров).

Обеспечивает и отвечает за формирование папок балансовой документации по объектам инженерного обеспечения, за оформление в установленном порядке Форм ОС-1, расшифровок к ОС-1 и за передачу на баланс объектов инженерного обеспечения уполномоченным организациям в установленные городскими службами сроки.

Требования:

- высшее образование ПГС

- опыт работы от 10 лет

- опытный пользователь ПК (Битрикс, САПР)

Условия:

• Работа в стабильной крупной компании

• Не скучные, разноплановые задачи, от простых до сложных, требующих нестандартного подхода

• Оформление согласно ТК РФ с первого дня, полностью белая ЗП

• Расширенный социальный пакет

• График 5/2, сб,вс - вх, с 9.00-18.00

• Молодой коллектив, заряженный на результат и совместную эффективную работу

• Причастность к реализации глобальных целей компании

​​​​​​