Менеджер по аренде
От 1 года до 3 лет
Полная занятость
Полный день
Описание вакансии
Обязанности:
- Вести и обновлять базу данных потенциальных арендаторов для сдачи в наем торговых помещений (источники: интернет, внутренние данные, торговые центры, профессиональные вывески и т. д.)
- Составлять документы рекламного типа (презентации), коммерческого типа (предложения)
- Поиск (в том числе в городах присутствия супермаркетов), привлечение, ведение переговоров с новыми ключевыми арендаторами, согласование условий договора, подписание BTS, согласование договоров с ними, ведение официальной переписки
- Координировать подписание договоров аренды, связывая арендаторов с экспертами по контрактам, техническим департаментом
- Следить за истечением сроков договоров аренды и дополнительных соглашений, своевременно осуществлять переподписание договоров, применять ежегодную индексацию, предусмотренную бюджетной политикой компании, либо осуществлять поиск новых арендаторов
- Контролировать поступления арендных платежей от Арендаторов (работа с дебиторской задолженностью)
- Поддерживать в актуальном состоянии планы галерей и торговых центров, рентроллы.
- Проводить встречи, вести переговоры с новыми и текущими арендаторами по всем вопросам, в том числе возникающим в ходе в течение срока аренды
- Анализировать показатели деятельности арендаторов с целью коррекции коммерческой политики, адаптации тенант-микса (набора арендаторов) к изменяющимся рыночным условиям и запросам арендаторов
- Совершать частые командировки в связи с осуществлением деятельности на объектах в Москве, Московской области и регионах
- Минимум три раза в год посещать объекты с целью проверки надлежащего исполнения контрактов Арендаторами, посещать торговые центры конкурентов с целью привлечения наилучшего опыта и поиска лучших арендаторов, оценки изменений в конкурентной среде
- Ежеквартально предоставлять отчет о контроле своего бюджета доходов по каждому объекту, и каждый год (август) предоставлять планируемый бюджет доходов на следующий год
- Ежегодно предоставлять отчет о результатах по прошедшему году (февраль следующего года) как в количественном, так и в качественном отношении
- Выполнять иные поручения своего непосредственного руководителя.
Требования:
Образование: высшее
Опыт работы: минимум 2 года в должности менеджера по аренде, либо брокера (агента по коммерческой недвижимости)
Условия:- Официальное трудоустройство, стабильная зарплата, премирование по результатам работы за год.
- Социальный пакет (ДМС, страхование жизни, дотация на питание или спорт, доплата за 7 дней нахождения на больничном листе до размера оклада и др.)
- Работа в дружном коллективе в современном офисе.
В сопроводительном письме просьба написать пожелания по заработной плате.
Ключевые навыки
Вакансия опубликована:
вчера,
Москва
Похожие вакансии
Менеджер по арендным отношениям
Мираторг, Агропромышленный холдинг
Что говорят сотрудники
Управляющая
Москва,
июль 2024
Что нравится
Прекрасная компания для роста, развития, творчества. Много «плюшек»: питание, ДМС,1 день отпуска всем у кого есть дети на 1 сентября. Дружный коллектив. Лояльное руководство. С удовольствием еще поработала бы в этой компании с этими людьми.
Что можно улучшить
Рассмотрела бы возможность работы удаленно некоторым сотрудникам.
Оценки по категориям
Средняя заработная плата по вакансии Менеджер по аренде — 120 000 ₽
На основании 1 отзыв
120 000 ₽
120 000 ₽
Преимущества и льготы компании
Сотрудники чаще всего указывали следующие льготы и преимущества на основании 12 отзывов
100%
Компенсация питания
92%
Своевременная оплата труда
92%
Удобное расположение работы
92%
Наличие кухни, места для обеда
92%
Медицинское страхование
92%
Оплата больничного
92%
Корпоративные мероприятия
67%
Оплата мобильной связи
58%
Профессиональное обучение
33%
Система наставничества
25%
Гибкий рабочий график
25%
Оплата транспортных расходов
17%
Корпоративный транспорт
17%
Место для парковки
8%
Удаленная работа
Похожие вакансии
Менеджер по аренде и работе с арендаторами
от 120 000 ₽
Менеджер по подбору локаций в Москве/менеджер по коммерческой недвижимости
70 000 - 150 000 ₽
Менеджер отдела арендных отношений
до 120 000 ₽