Инженер-энергетик
Компания "Альянс" - один из крупных игроков на рынке коммерческой недвижимости. За последние 10 лет мы построили и ввели в эксплуатацию более 50 объектов.
Условия:
- График работы: 5/2 с 9:00-18:00;
- Офис в центре города по линии метро с выездами на объекты компании;
- Компенсация: корпоративная связь;
- Премия по итогам работы ежемесячно;
- Выплаты з/п 2 раза в месяц;
- Официальное трудоустройство, дружный коллектив.
Обязанности:
-
Содержание в работоспособном состоянии всех инженерных систем на вверенных объектах (система электроснабжения, система освещения, система теплоснабжение, система отопления, система ХВС/ГВС, система водоотведения, система газоснабжения, котельные установки)
-
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями по всем видам нагрузок.
Составление ведомости объемов работ или дефектных ведомостей, проверка сметных расчетов от подрядчиков в части инженерных систем в соответствии с утвержденными расценками по видам работ.
-
Подбор исполнителей по мелким и средним ремонтам.
-
Подготовка информации для утверждения бюджета по плановым мероприятиям, связанным с эксплуатацией объектов, в части инженерных сетей.
-
Заключение договоров с подрядными организациями на осуществление ремонтных работ в части инженерных сетей (ППР, Аварийные работы).
-
Ежемесячный сбор показаний счетчиков по всем арендаторам.
-
Ежемесячный сбор показаний счетчиков по всем объектам для передачи в ресурсоснабжающие организации (электроснабжение, теплоснабжение, ХВС, ГВС, газоснабжение).
-
Контроль корректной работы счетчиков на объектах, учет, анализ, сверка показаний с предыдущими периодами.
-
Контроль приемки выполненных работ подрядными организациями в части инженерных сетей.
-
Организация сезонных мероприятий по включению и отключению отопления на объектах. Подготовка к отопительному сезону.
-
Своевременное проведение работ по заявкам арендаторов, отображение результатов в системе Битрикс.
-
Выполнение подготовительных работ на объектах нового строительства, перед передачей помещений арендаторам (Подведение электроснабжения, водоснабжения и адаптация системы отопления под нужны арендаторов)
Требования:
- высшее образование в области энергетики-желательно
- опыт работы в данной должности от 3х лет - желательно
- уравновешенность, внимательность, грамотная речь, исполнительность, пунктуальность;
- навык работы в CRM-системе (мы работаем в Битрикс);
- знание 1С;
- умение рисовать однолинейные схемы (достаточно от руки)
- знание законодательных и нормативно-правовых актов, регламентирующих производственно-хозяйственную деятельность ТЦ;
- знание правил и норм технической эксплуатации, строительных, санитарных норм и правил;