Менеджер проектов (коттеджные поселки)

Группа компаний «Смарт Девелопмент Групп» существует на рынке уже 11 лет и включает в себя несколько бизнес-направлений:

- Девелопмент и управление коммерческой недвижимостью Smart Development. Fee-девелопер и управляющая компания по реализации инвестиционных проектов в коммерческой недвижимости, девелопер индустриальных парков.

- Девелопер iResidence — лидер на рынке загородной недвижимости и эксперт в области развития загородных поселков.

С 2015года компания развивает принципы комфортной загородной жизни: строит коттеджные посёлки, продаёт участки, проектирует дома и инженерные сети, а также обеспечивает полное юридическое сопровождение клиентов и оформляет необходимые документы для сделок.

iResidence входит в группу компаний Smart Development Group, в управлении которой более 20 проектов загородной и промышленной недвижимости.

Наши преимущества:

• Оказываем полный спектр услуг от подбора объекта до заселения;
• Более 3000 проданных участков, общая площадь активов под управлением - 2500 га;
• 13 коттеджных поселков в продаже;
• Большой спектр дополнительных услуг: строительство локальных коммуникаций, юридическое сопровождение и многое другое;
• Доступная цена — мы являемся собственниками земли, поэтому можем предоставлять прямую цену, без наценки;
• У нас большой собственный портфель - это залог надежности девелопера.

В связи с ростом компании требуется Менеджер проектов (коттеджные поселки ).

Обязанности:

• Разработка концепции реализации проекта/продукта (бизнес-план)
• Подготовка инвестиционных моделей проектов и бюджета их реализации
• Постановка задач и контроль их выполнения смежным подразделениям
• Управление расходной частью проекта (взаимодействие со строительным департаментом и внутренними подрядчиками)
• Управление доходной частью (взаимодействие с отделом продаж и контроль выполнения планов продаж)
• Анализ и управление изменениями в проекте в процессе реализации
• Взаимодействие с отделами маркетинга и продаж, ГИПами и проектировщиками, госорганами и подрядчиками.
• Взаимодействие с клиентами в части решения спорных вопросов.

Требования:

Опыт работы:

• Опыт самостоятельного взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и органами власти
• Владение Excel на высоком уровне
• База знаний в области организации процесса строительства, контроля инженерно-строительных работ и порядка приемки работ
• Опыт управления бюджетом проекта/продукта (доходной и затратной частью).
• Умение вести переговоры, успешно решать вопросы с Администрациями и органами местного самоуправления; способность организовать работу по заключению контрактов и контролю за их исполнением;
• Владение комплексом вопросов по оперативному и перспективному планированию и контролю; поиск и реализация путей снижения затрат и повышения рентабельности проектов, составление бизнес-планов и финансовых моделей;
• Энергичность, высокий уровень эмпатии, уверенность в себе;
• Выезды в поселки, находящиеся в зоне ответственности.

Условия:

• Работу в современной команде девелоперской компании;
• Стабильные и конкурентные условия труда: Оклад + премии по итогам реализации проектов;
• Гибкое начало рабочего дня;
• Основное место работы: Красногорский район, пос. Ильинское-Усово;
• Лояльное руководство и молодой дружный коллектив;
• Корпоративные мероприятия и тимбилдинги.