Руководитель строительства на проекте (Абхазия)

Ведём поиск специалиста готового к переезду и работе в Абхазию в штабе строительства Застройщика

Обязанности:

• Руководство проектом (от проектирования до ввода в эксплуатацию, Fit-out) строительства посёлка премиум-класса с малоэтажной застройкой (Объект - площадка 2,35 га, набережная, 14 вилл с бассейнами открытого типа и 3 ОКС-а (АБК, СПА с бассейном закрытого типа, ресторан);
• Координация деятельности по проекту (оценка и контроль финансов, сроков, объема работ и трудозатрат, определение рисков и подготовка предложений по реагированию на риски);
• Анализ и согласование принимаемых технических и технологических решений на стадии разработки стадии П и РД (упреждающая экспертиза проекта);
• Проведение ежедневных совещаний (под Протокол) с участниками реализации проекта, контроль за выполнением поручений;
• Координация работы подрядных организаций (проектировщики, подрядчики, производители и поставщики материалов, оборудования и мебели);
• Подбор технологического и инженерного оборудования, контрактование производителей и поставщиков, обеспечение своевременных поставок;
• Осуществлять подготовку тендерной документации для организации тендерных процедур профильным отделом, личное участие в проверке компаний, принимающих участие в тендерах;
• Контроль за выполнением договорных обязанностей контрагентами;
• Контроль выполнения графиков производства работ и их своевременная корректировка, контроль проведения технического надзора на объектах, качества работ;
• Содержание строительной площадки и бытовых помещений в надлежащем порядке согласно ПОС, санитарных и противопожарных норм;
• Подготовка Объекта к вводу в эксплуатацию установленным порядком, получение ЗОС и РНВ (завершение финишных работ, меблировка, клининг, проведение комплексных ПНР, комплектация формализованного пакета исполнительной и эксплуатационной документации и тп);
• Подготовка и участие в процедуре передачи Объектов собственникам и (или) Управляющей компании (эксплуатирующей организации);
• Составление отчётных материалов (справки, графики, таблицы и тп) для высшего руководства.
• Контроль за выполнением договорных обязанностей контрагентами;
• Контроль выполнения графиков производства работ и их своевременная корректировка, контроль проведения технического надзора на объектах, качества работ;
• Содержание строительной площадки и бытовых помещений в надлежащем порядке согласно ПОС, санитарных и противопожарных норм;
• Подготовка Объекта к вводу в эксплуатацию установленным порядком, получение ЗОС и РНВ (завершение финишных работ, меблировка, клининг, проведение комплексных ПНР, комплектация формализованного пакета исполнительной и эксплуатационной документации и тп);
• Подготовка и участие в процедуре передачи Объектов собственникам и (или) Управляющей компании (эксплуатирующей организации);
• Составление отчётных материалов (справки, графики, таблицы и тп) для высшего руководства.

Требования:

• Высшее строительное образование;
• Опыт успешной профессиональной и системной работы руководителем проекта в Службе технического или генподрядных компаниях от 5-ти лет;
• ОБЯЗАТЕЛЕН УСПЕШНЫЙ ОПЫТ ведения строительных объектов (индивидуальные дома, виллы, коттеджные посёлки закрытого типа класса ЛЮКС, премиум-класса и(или) бизнес-класса, в таких городах как: Москва, Краснодар, Сочи, Ростов-на-Дону) от начала проектирования до ввода объектов в эксплуатацию Fit-out (опыт строительства на побережье и в сейсмозоне 8-9 баллов будет преимуществом);
• Обязательно знание (и опыт применения) современных материалов и технологий строительного производства, внутренних инженерных систем и отделочных материалов для продукта класса ПРЕМИУМ;
• Обязателен опыт передачи построенных объектов собственника и Управляющей компании (эксплуатирующей организации).

Условия:

• Официальное оформление;
• 8-часовой рабочий день с 09:00 до 18:00;
• Выходные дни: суббота и воскресенье.
• Ежегодный отпуск: 28 календарных дней.