Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений без категории

1. Вести техническую документацию на строения, придомовую территорию, внутриквартальные проезды, детские площадки, малые архитектурные формы, общее имущество многоквартирных жилых домов, расположенных на закрепленном за инженером по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений без категории участке МКД.

2. Контролировать работу ООО по техническому и санитарному содержанию жилого и нежилого фонда, находящегося в управлении предприятия.

3. Принимать объемы работ по техническому и санитарному содержанию общего имущества МКД, составлять акты оценок по этим объемам.

4. Осуществлять прием объемов работ по текущему ремонту МКД.

5. Производить общие и частичные осмотры несущих конструкций зданий и строений, внутридомовых инженерных сетей и объектов благоустройства придомовых территорий. Оформлять соответствующим образом результаты осмотров.

6. Принимать участие в разработке ежемесячных Планов-графиков текущего ремонта общего имущества МКД на закрепленном участке домов.

7. Совместно с работниками юридического отдела, представителями ООО и подрядных организаций принимать участие в судебном разбирательстве по мере необходимости.

8. Информировать население обо всех видах услуг, предоставляемых, как в составе оплаты за содержание жилья, так и за дополнительную плату, а также режим работы предприятия.

9. Оформлять должным образом отчеты и иную информацию (по требованию) о состоянии МКД.

10.Вести наблюдения за состоянием конструкций, частей МКД, в которых имеются разрушения, и принимать меры, обеспечивающие безопасную эксплуатацию МКД и проживание в них жильцов.

11. Осуществлять проверку качества выполнения текущего и заявочного ремонтов, работ по содержанию на вверенном участке, контролировать выполнение заявок и устранение аварийных ситуаций.

12. Составлять акты о нарушении качества предоставления ХВС, ГВС, выполнения работ по санитарному и техническому содержанию, вывозу ТБО и периодичности их выполнения.

13.Принимать участие в формировании годовых планов текущего и капитального ремонтов.

14.Организовывать и проводить собрания с жильцами согласно утвержденного директором графика, проводить разъяснительную работу, рассматривать предложения, заявления и обращения, поступающие от населения, принимать соответствующие меры.

15. Принимает участие в проверках контролирующих органов, следит за своевременным устранением замечаний.

• коммуникабельность
• дисциплинированность