Менеджер по общестроительным работам

• 1. Организовывает и обеспечивает непосредственное выполнение строительно-монтажных работ по заключенным договорам, а также обеспечивает всеми необходимыми для производственной деятельности организации материальными ресурсами требуемого качества и их рациональное использование с целью сокращения издержек производства и получения максимальной прибыли.

  2.2. Обеспечивает наличие необходимых нормативных правовых актов в области строительства, строительного оборудования, товарно-материальных ценностей, расходных материалов (сырье, материалы, полуфабрикаты, комплектующие изделия, топливо, и др.), составляет заявки на строительные машины, транспорт, средства механизации, материалы, конструкции, детали, инструмент, инвентарь и обеспечивает их
  эффективное использование;
  2.3. Осуществляет контроль за выполнением строительно-монтажных работ, участвует в приемке законченных объектов строительства (ремонта), в том числе от субподрядных строительных организаций. Подготавливает фронт работ для субподрядных (специализированных) организаций. Участвует в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию. Контролирует ход выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.

  2.4. Участвует в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.

  2.5. Принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов). Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.

  2.6. Изучает причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимает меры по их предупреждению и устранению.

  2.7. Контролирует качество устранения строительными субподрядными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки. Ведет учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов строительства.

По специфике своей деятельности менеджер по строительству должен знать:

• 1. 1. законодательные, иные нормативные правовые акты, методические и нормативно-технические материалы по выполнению строительно-монтажных работ;
     2. перспективы технического развития организации;
     3. технические условия и графики выполнения строительно-монтажных работ;
     4. стандарты, технические условия на строительные материалы, детали, конструкции;
     5. строительные нормы;
     6. основы технологии производства и способы ведения строительно-монтажных работ;
     7. порядок приемки объектов, законченных строительством и методы контроля их качества;
     8. порядок оформления проектно-сметной и иной технической документации;
     9. передовой отечественный и зарубежный опыт выполнения строительно-монтажных работ;
     10. новые строительные материалы, изделия, конструкции;
     11. основы законодательства об охране окружающей среды;
     12. основы экономики, организации производства, труда и управления;
     13. трудовое законодательство, порядок внутреннего трудового распорядка, по безопасности и охране труда, производственной санитарии, требования пожарной безопасности.

• 5/2
• при собеседовании