Менеджер по аренде
(обязателен опыт работы в Бизнес центре или Торговом центре)
Уважаемые кандидаты, мы ищем специалиста с опытом работы в торгово-развлекательных центрах и/или бизнес-центрах.
Требования:
- высшее образование
- стаж практической работы в сфере управления недвижимостью не менее 1,5 лет
- знание основ договорных отношений в сфере коммерческой недвижимости
- уверенный пользователь Excel
- грамотная устная и письменная речь
Обязанности:
1. Работа с действующими арендаторами:
- контроль за исполнением условий заключенных договоров;
- подготовка писем/уведомлений/коммерческих предложений;
- подготовка реестра действующих договоров, страховых полисов, сводной таблицы по товарообороту;
- контроль дебиторской задолженности;
- координация взаимодействия арендаторов с другими подразделениями Общества;
- подготовка проектов договоров аренды, дополнительных соглашений к ним, иных доходных договоров, актов, соглашений о расторжении договоров аренды, и иных документов, с предварительным согласованием проектов документов с подразделениями Общества;
- участие в разработке арендного бюджета;
- подготовка установленной отчётности.
2. Работа с 1С:
- внесение данных в систему 1С (новые договоры/любые изменения условий) с оформлением визового листа.
- внесение данных ежегодного финансового плана по поступлению денежных средств от сдачи в аренду помещений от офисных и торговых арендаторов (c параллельным ведением управленческой формы бюджета в Еxcel
- ежемесячный контроль за исполнением финансового плана (план/факт), внесение факта в управленческую форму Еxcel.
Условия
- 5-ти дневная рабочая неделя: понедельник-четверг с 09-00 до 18-00, пятница с 09-00 до 16-45;
- оформление согласно ТК РФ;
- квартальная и годовые премии по итогам работы;
- ДМС;
- компенсация расходов на спорт.