Инженер по эксплуатации зданий и сооружений (ТЦ)

-контроль работы объекта (инженерные сети, конструкции)в процессе плановой эксплуатации (ТО, ППР), контроль обслуживания и при необходимости мелкий ремонт существующих инженерных систем, а также мелкий строительный ремонт

-взаимодействие с коммунальными и городскими службами (Теплосеть‚ Мосэнерго‚ Мосводоканал‚ Энергонадзор и т.д.), взаимодействие с проверяющими органами

-участие в вводе помещений в эксплуатацию, приёмка и участие в контроле выполнения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, приёмо-сдаточных испытаниях инженерных систем

-ведение технической документации, участие в разработке, согласовании эксплуатационно-технической и распорядительной документации; составление технических отчетов

-участие в рассмотрении проектной документации, выявление замечаний и составление отчётов о проделанной работе и информационных писем

-разработка текущих планов различных видов ремонта сетей и оборудования и других основных фондов предприятия

-составление ТЗ, подбор подрядных организаций, контроль работы подрядных организаций

-взаимодействие с арендаторами объекта

-организация вывоза утилизированных товаров, оборудования, инвентаря и мусора в соответствии с требованиями законодательства РФ

-сбор данных, получаемых с приборов учета, их систематизация, анализ и передача показаний в контролирующие органы, а также в бухгалтерию для начислений арендаторам; организация мероприятий по экономии коммунальных ресурсов

-организация внедрения систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающего современную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу торгового центра, предупреждение аварийных ситуаций

-участие в организации мероприятий по пожарной, электробезопасности, охране труда

координация работы персонала, ведение графиков работы персонала, своевременный контроль наличия допусков и т.д.

-отчетность

Требования:

-высшее техническое образование: инженер-теплоэнергетик, инженер-энергетик, инженер – электрик

-опыт работы в должности инженера по эксплуатации, главного инженера, руководителя службы эксплуатации от 5 лет

-ОБЯЗАТЕЛЬНО непосредственное личное участие в эксплуатации

-знание устройства и принципов работы систем: электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования, систем пожарной безопасности, автоматизации и др. слаботочных систем, желательны знание и опыт эксплуатации лифтов и эскалаторов

-опыт работы в торговых центрах, включая ввод в эксплуатацию, будет преимуществом,

-допуск по электробезопасности не ниже IV группы, желательны допуски по пожарной безопасности, эксплуатации сосудов под давлением и пр.

-ответственность, инициативность, умение прогнозировать и планировать работу как свою, так и персонала.

-умение работать с проектной документацией

-уверенный пользователь ПК (пакет офисных программ), autocad.

Оформление согласно ТК РФ

График работы: 5/2, сб, вс – выходные

Место работы: Торговый центр «Лухмановский»,

Заработная плата: от 92000 руб. до вычета НДФЛ