Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обеспечивает надлежащую эксплуатацию зданий, сооружений Санатория, а также находящегося в них оборудования (лифтов, отопления, водоснабжения и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей и т.п.

2.2. Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов Санатория (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов, пожарной и охранной сигнализации и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков);

2.3. Участвует в работе по планированию капитального и текущего ремонта основных фондов.

2.4. Способствует внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременней ремонт зданий и сооружений, эффективную работу санатория.

2.4. Организует проведение ремонтных работ зданий и сооружений, инженерно-технического оборудования, срочных (аварийных) работ, определяет потребность в материалах, инструментах, запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими Санатория;

2.5. Составляет ведомости дефектов, заявок на проведение ремонта;

2.6. Составляет заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования;

2.7. Осуществляет контроль за деятельностью подразделений Санатория, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним;

2.8. Осуществляет контроль со стороны Заказчика за выполнением работ подрядных организаций.

2.9. Участвует в приемке в установленном порядке результатов ремонтных и строительных работ.

2.10. Участвует в подготовке заявок, технических заданий и другой документации для осуществления закупок товаров, работ и услуг для обеспечения нужд Санатория связанных с эксплуатацией зданий, сооружений и оборудования.

2.11. Ведет учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и вести установленную отчетность.

2.12. Осуществляет общее руководство ремонтно-строительной бригадой Санатория, контроль за соблюдением трудовой дисциплины, правил техники безопасности, пожарной и электробезопасности, производственной санитарии.

2.13. Готовит планы, задания для подчиненных работников. Контролирует их исполнение.

2.14. Обеспечивает безопасные условия труда на каждом рабочем месте отдела в соответствии с существующими нормами и правилами, проводить первичный инструктаж подчиненных работников по вопросам охраны труда и производственной санитарии.

2.15. Проводит инструктаж подчиненных работников

2.16. Соблюдает сам и требует выполнение Правил внутреннего трудового распорядка, других локальных нормативных актов Работодателя, регулирующих трудовую функцию, охрану труда, производственную санитарию, пожарную безопасность от подчиненных работников.

2.17. Работает над повышением своей квалификации и квалификации подчиненных работников.

2.18. Обеспечивает полную сохранность вверенного имущества.

2.19. Ведет учет рабочего времени подчиненных работников.

2.20. Готовит предложения о наказания или поощрении подчиненных работников.

2.21. Обязан не разглашать конфиденциальную информацию, в том числе о персональных данных, ставшую ему известной в ходе осуществления своих должностных полномочий.