Ведущий инженер коммерческого отдела
Обязанности:
1.Подготавливать на основании нормативных документов документацию для вовлечения в гражданско-правовой оборот недвижимого имущества.
2.Ведение договорной работы в соответствии с законодательством РФ и нормативными документами ОАО "РЖД"
3.Осуществлять поиск клиентов для вовлечения в гражданско-правовой оборот объектов недвижимого имущества, проводить переговоры с потенциальными контрагентами, а также проводить ознакомительный осмотр объектов.
4.Осуществлять работу в сфере учета договоров аренды недвижимого имущества и готовить необходимую отчетность.
5.Контролировать соблюдение условий договоров.
6.Обеспечивать своевременную индексацию размера арендной платы
7.Контролировать корректность и своевременность вводимых данных о хранящемся грузе, подготовка отчетов с использованием в автоматизированных систем.
8.Осуществлять контроль за лимитом дебиторской задолженности по аренде недвижимого имущества и принимать меры по ее снижению.
9.Обеспечивать своевременную и качественную подготовку отчетной информации и справочно-аналитического материала по кругу ведения отдела с использованием автоматизированных систем.
10.Работа с единым реестром имущества.
11.Управление договорной работой.
12.Продвижение услуг в сети Интернет.
Требования:
- Высшее образование
- Опыт работы с недвижимым имуществом и объектами имущественного комплекса ОАО "РЖД"
- Знание рынка недвижимости
- Навыки переговоров, взаимодействие с арендаторами и другими участниками рынка
- Понимание законодательства РФ, знание особенностей законов и правил, регулирующих рынок недвижимости и нормативных документов ОАО "РЖД"
- Оценочные навыки, способность правильно оценить стоимость объекта недвижимости
- Коммуникативные навыки
- Взаимодействие с клиентами
Условия:
- Знание Microsoft Office: Microsoft Word, Microsoft Excel, Microsoft PowerPoint, Microsoft Outlook.
- Желательно иметь опыт работы с аналитической отчетностью на основе модуля SAP (Автомазированные системы управления имущественным комплексом СУИК, СУИК СКО)