Главный инженер
В компанию, занимающуюся эксплуатацией коммерческой недвижимости требуется Главный инженер.
Какие результаты должны быть достигнуты и в течение какого срока
Качественная работа Службы эксплуатации, в первую очередь для арендаторов Бизнес-центра, эффективное управление командой и полное своевременное документационное обеспечение
Основные функциональные обязанности:
- управление Службой эксплуатации;
- эксплуатация инженерного оборудования, технических систем зданий;
- контроль исполнения договоров с сервисными подрядчиками и коммунальными службами;
- организация сервисного обслуживания, поверочных обследований, гарантийных и послегарантийных ремонтов инженерно-технических и электротехнических систем, в т.ч. средств безопасности;
- разработка и контроль исполнения технических условий на проведение инженерно-технических и иных работ;
- устранение аварийных ситуаций с составлением актов;
- ведение документооборота по своей сфере деятельности: в т.ч. подготовка актов, служебных записок, писем, приказов Генерального директора и пр.
- работа в Битрикс24 (система электронного документооборота);
- обеспечение и контроль соблюдения правил охраны труда и техники безопасности, правил пожарной безопасности;
- обеспечение безопасную эксплуатацию и техническое обслуживание лифтов в Бизнес-центре;
- организовывать обучение подчиненных;
- составление и контроль исполнения Планов и Бюджетов Службы эксплуатации;
- составление и исполнение годовых, квартальных, месячных планов, лимитов и отчетов по работе Службы эксплуатации.
Требования:
Образование - Высшее профессиональное образование (желательно - строительное)
Стаж работы по специальности на руководящих должностях не менее 5 лет
Компьютерные программы - MS Office, (желательно: Bitrix24, Excel)
Личностные характеристики:
- Внимательность (хозяйский взгляд) и аккуратность (как на бумаге - оформление и ведение документации, так и на деле - при приемке работ, принятии технических решений)
- Ответственность и небезразличие,
- Умение ставить задачи и требовать результата (со штатных сотрудников и подрядчиков),
- Вежливость и опрятность (работа с арендаторами)
Условия:
место работы - м. Белорусская
ежемесячный оклад 120 000 руб. до вычета налога + премии по решению руководства:
- за рационализаторские предложения, которые позволяют Обществу сэкономить или заработать;
- при выполнении Обществом плана по прибыли (~13-я зарплата)