Руководитель строительного проекта (реконструкция и приспособление ОКН)

Мы Placebo/25 — российская инвестиционная компания, которая создает и развивает проекты в России, Индонезии и Китае.

Мы строим атмосферные здания, производим мебель, обеспечиваем 5-звездочный сервис и проводим мероприятия для компаний из списка Fortune-500.

Мы в поиске сотрудника, который предан делу, аккуратен и обладает высокой скоростью мышления и исполнительности.

Обязанности:

• Ведение проекта. Организация и координация строительного процесса на строительном объекте. Составление графиков выполнения работ и утвержденного бюджета (минимизация затрат при производстве строительно-монтажных работ). Постановка задач‚ управление строительным процессом‚ контроль сроков и качества выполненных работ. Осуществление технического руководства строительными работами;
• Обеспечение эффективной работы команды на всех этапах проекта (в том числе координация всех субподрядчиков, выполняющих работы на строительном объекте). Поддержание чистоты, дисциплины и порядка на строительной площадке;
• Организация безопасного ведения работ (техника безопасности). Ведение документации по промышленной безопасности;
• Организация логистики строительства и движения товарно- материальных ценностей, машин и механизмов по строительному объекту;
• Получение Рнс;
• расстановка приоритетов по различным видам СМР, общий контроль сроков и качества выполнения работ;
• контроль сроков выполнения СМР, выявление и устранение отставаний от сроков;
• заказ строительных материалов, контроль их своевременной поставки на стройку, приемка, контроль по количеству и качеству;
• ведение материальной отчетности ф.М-29;
• участие в производственных совещаниях;
• взаимодействие с авторским и технадзором заказчика, инспекторами ИГАСН;
• подготовка предложений по оптимизации проектных решений;
• строгий контроль за соблюдением ОТ и ТБ на объекте;
• Координация работ подрядных организаций. Расстановка подрядчиков, бригад, рабочих и строительной техники и общее руководство их деятельностью;
• Осуществление технического надзора за ходом выполнения СМР, управление качеством;
• Взаимодействие с заказчиком, проверяющими органами, со смежными отделами, участвующими в реализации проекта;
• Ежемесячная и оперативная отчетность о ходе реализации проекта;
• Оперативное решение вопросов, возникающих в процессе строительства и ввода объекта в эксплуатацию;
• Надзор за строительством.

• Обязателен опыт работы (не менее 5 лет) на аналогичной позиции в девелоперских компаниях;
• Опыт работы с ОКН, приспособлением, больших общественных пространств;
• Образование: высшее, инженерно-строительное, экономическое, управленческое;

• Наличие успешно реализованных проектов;

• ПК - уверенный пользователь, AutoCad - чтение чертежей, MS Projekt;

• Опыт получения РнС - новое строительство / реконструкция;

• Важен Ваш опыт работы "на линии" (так как у нас, не "кабинетная " работа);

• Сильные управленческие навыки, умение эффективно взаимодействовать с Заказчиком, с субподрядчиками и конечно же собственным коллективом строителей;

• Опыт выхода на стройку после получения ГПЗУ;

• Знание нормативных документов по вопросам строительства, реконструкции, строительного законодательства;

• Знание стадий и процессов проектирования и строительства;

• Знание процессов оформления и согласования предпроектных документов и проектной документации;

• Устойчивый опыт управления договорами и расчётами с подрядчиками, решение спорных ситуаций;

• Опыт взаимодействия с государственными структурами.

• График: 5/2 обговаривается;
• Официальное оформление по ТК РФ;
• Испытательный срок: 3 месяца (может быть сокращен по результатам работы);
• Заработная плата: обговаривается с успешным кандидатом