Руководитель проекта, Служба ремонта и эксплуатации объектов недвижимости

Обязанности

• Обеспечивать бесперебойную техническую эксплуатацию зданий и инженерных систем, в соответствии с действующей нормативной и технической документацией;
• Обеспечивать наличие технической документации, предусмотренной нормативными требованиями на здания, помещения, оборудование и установки;
• Обеспечивать своевременное проведение ремонтно-строительных работ зданий и инженерных систем, а при необходимости, подготовку и согласование с уполномоченными органами необходимой технической документации для проведения этих работ;
• Организовывать планирование ремонтно-строительных работ (в том числе бюджетирование), технический и финансовый контроль за сроками, качеством производства подрядными организациями ремонтно-строительных работ и обслуживанием инженерно-технических систем здания;
• Осуществлять приемку ремонтно-строительных работ и инженерных систем здания;
• Рассматривать рабочие проекты и сметы, осуществлять контроль за своевременностью представления документации по ним подрядными организациями;
• Заключать договоры с подрядными организациями и поставщиками услуг. Осуществлять администрирование и контроль по заключенным договорам. Вести переговоры. Вести полный цикл от подготовки технического задания до создания типового договора;
• Размещать информацию на тендерных площадках. Администрировать тендерные процедуры;
• Вести документацию в системе электронного документооборота PayDox;
• Контролировать оплату по коммунальным договорам;
• Осуществлять приемку ремонтно-строительных работ и инженерных систем здания;
• Рассматривать рабочие проекты и сметы, осуществлять контроль за своевременностью представления документации по ним подрядными организациями;
• Заключать договоры с подрядными организациями и поставщиками услуг. Осуществлять администрирование и контроль по заключенным договорам. Вести переговоры. Вести полный цикл от подготовки технического задания до создания типового договора;
• Размещать информацию на тендерных площадках. Администрировать тендерные процедуры;
• Вести документацию в системе электронного документооборота PayDox;
• Контролировать оплату по коммунальным договорам;
• Организовывать хозяйственное обслуживание и содержание в надлежащем состоянии зданий и помещений, в которых расположены подразделения Компании;
• Организовывать и оформлять необходимые документы для заключения договоров на оказание услуг, а именно: клининг, эксплуатация инженерных систем;
• Контролировать и выполнять заявки Service Desk;
• Решать оперативные вопросы повседневной деятельности в рамках своих функциональных обязанностей;
• Соблюдать требования охраны труда, предусмотренные законодательством РФ и установленные во внутренних локальных нормативных актах.

Требования

• Знание и навыки организации технической и хозяйственной эксплуатации офисных зданий;
• Знание и навыки подготовки и оформления договоров на оказание услуг;
• Знание порядка и навыки расчетов за оказанные услуги и выполненные работы.

Условия

• Работа в стабильной и развивающейся компании;
• Официальное трудоустройство согласно ТК РФ;
• График работы 5/2;
• ДМС;
• Кафетерий льгот;
• Офис - м. Парк Победы.